2024年沧州房屋出租合同范文

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.双方应严格履行合同条款，如有违约，应承担相应违约责任。4.合同的变更或解除需双方书面协议，并签字盖章确认。5.本合同未尽事宜，可另行协商补充。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得扰民，需遵守相关宠物管理规定。乙方负责宠物产生的清洁及噪音问题，确保不影响甲方及邻居。乙方宠物造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行一定程度的改造，如装修、加装设施等，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方进行改造前，需向甲方提交详细改造方案及预算，经甲方同意后方可进行。改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对甲方及邻居造成不便。改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。3.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可给予一定的租金优惠。补充条款如下：乙方租赁期限超过一年，甲方同意给予租金优惠，具体优惠方式及金额双方协商确定。优惠租金部分，甲方应在每月底结算时予以扣除。4.房屋转租：若乙方需将房屋转租给第三方，需提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：乙方转租房屋前，需向甲方提交转租申请，并提供第三方相关资料。甲方同意转租的，乙方与第三方签订转租