个人租赁店铺简单合同

合同编号：__________个人租赁店铺简单合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一二、租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的店铺使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得对店铺进行大规模装修改造，如确需装修改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1租赁期内，店铺设施正常磨损外的损坏，由乙方负责维修。5.2因甲方原因导致店铺设施损坏的，由甲方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列明店铺现有设施，如：货架、收银台、照明设备等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、设施等基本情况真实、准确、完整。（2）乙方在租赁期间应合理使用店铺设施，爱护公共财产，不得损坏。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）甲乙双方应严格履行合同各项条款，如有变更或解除需求，应提前通知对方并协商一致。（5）乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指从出租方处租赁店铺使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺使用权而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约责任：指合同履行过程中，一方违反合同规定需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。8.附件：指附在合同后面的补充性文件，用以补充或详细说明合同中的内容。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方同意乙方在店铺进行节假日促销活动，但需提前一个月向甲方提交促销计划，并征得甲方同意。促销活动期间，乙方需确保店铺设施安全、卫生，避免对其他商家和顾客造成不便。2.店铺装修改造：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。乙方需按照甲方要求办理相关手续，如办理消防、卫生等证件。装修改造过程中，乙方应确保店铺安全，避免对其他商家和顾客造成影响。3.乙方家庭成员突发疾病需要紧急就医：乙方因家庭成员突发疾病需要紧急就医，可以向甲方申请临时停业。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。停业期间，乙方无需支付租金，但需承担店铺保险、水电等费用。4.甲方设备故障导致店铺无法正常经营：如甲方设备故障导致店铺无法正常经营，甲方应在五个工作日内修复设备。在此过程中，乙方无需支付租金，但甲方需支付给乙方相当