商场物业管理委托合同2024年

合同编号：__________商场物业管理委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.1甲方将其商场委托给乙方进行物业管理，乙方接受甲方的委托，并承诺按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务。1.2乙方在甲方商场内设立物业管理机构，负责商场的日常物业管理工作。1.3乙方应确保商场的物业设施设备安全、正常运行，维护商场的环境卫生，保障甲方及顾客的合法权益。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同到期前____个月，甲乙双方可协商续签合同。三、物业管理服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业管理服务费标准，向甲方收取物业管理服务费用。物业管理服务费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付物业管理服务费用。3.3乙方应在收到物业管理服务费用后，向甲方提供等额的正规发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供商场相关资料，包括商场的设计图纸、施工图纸、设备清单、设施配置等。（2）甲方应保证商场的设施设备齐全、完好，并按照约定时间交付给乙方。（3）甲方应按照合同约定，及时支付物业管理服务费用。（4）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的服务质量进行评价，并提出改进意见。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务，确保商场的物业设施设备安全、正常运行。（2）乙方应遵守国家的法律法规，严格执行商场的管理制度，确保商场的秩序井然。（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。（4）乙方应在合同约定的范围内，承担商场的维修、保养、清洁、安全等工作。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用的，乙方有权按延迟支付的天数，每日加收应付款额的____%作为滞纳金。5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并有权解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容的真实、合法、完整，不得有欺诈、误导等违法行为。2.甲乙双方应按照合同约定的条款，严格履行各自的义务，确保合同的履行。3.甲乙双方应遵守国家的法律法规，严格执行商场的管理制度，确保商场的秩序井然。4.甲乙双方应妥善保管对方的商业秘密，不得泄露给第三方。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：指对物业设施设备的安全、正常运行进行维护管理，对物业环境进行清洁、保养，对物业安全进行保护等服务活动。2.物业管理服务费用：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用时，应支付的延迟违约金。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的活动。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在商场的物业管理部门负责组织、协调、管理大型促销活动时，可能需要额外的资源和人员支持。2.商场装修升级：商场进行装修升级时，物业管理部门需要负责协调施工单位，确保施工顺利进行，并保障商场的安全和卫生。3.商场遇到突发事件：如火灾、地震等突发事件发生时，物业管理部门需要立即采取措施，组织人员疏散，并负责商场的善后处理工作。合同补充条款：1.商场举办大型促销活动时，乙方应根据甲方提供的活动计划，提供必要的人力和物力支持，确保活动的顺利进行。2.商场进行装修升级时，乙方应协助甲方协调施工单位，确保施工质量和进度，同时保障商场的正常运营。3.商场遇到突发事件时，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并负责商场的善后处理工作，包括但不限于清理现场、恢复设施设备正常运行等。附件列