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文档简介

2024年房屋单体改造合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行单体改造，乙方具有相应的资质和能力承担该改造工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋单体改造工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：包括但不限于____________________。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后____个工作日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。

2.2.2工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%。

2.2.3工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付总价款的____%。

2.2.4余款____%作为质保金，在工程质保期满后____个工作日内支付。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，并确保工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

3.3如工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第四条工程变更

4.1合同履行过程中，如甲方需变更工程内容，应提前____个工作日书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

4.2因变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定增减费用。

第五条工程保修

5.1工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的工程质量保修服务。

5.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

7.2不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商解决。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：______________________乙方（承包商）：_____________________

授权代表签字：____________________

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