超大空房出租合同范本

超大空房出租合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_________________（地址）的房产所有者，且该房产为超大空房，乙方有意向租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于____________（用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币_______元（￥_______）给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费等费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并负责提供租赁物的合法使用权。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关安全标准。

5.3甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定支付租金，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

（此处可附上