经济特区城市更新与社区服务

经济特区城市更新与社区服务合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、合作原则1.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，共同推进城市更新与社区服务的发展。1.2双方应保持诚信、公平、公正的合作态度，充分发挥各自优势，实现互利共赢。1.3双方应共同努力，确保项目质量和进度，提高社区服务水平，满足居民需求。二、合作内容2.1甲方负责城市更新项目的投资、开发、建设和运营管理，确保项目顺利进行。2.2乙方负责为甲方提供社区服务，包括居民咨询、社区活动组织、居民满意度调查等。2.3乙方应根据甲方要求，定期提交社区服务报告，并对服务工作进行评估和改进。2.4甲方应根据乙方提供的服务情况和居民需求，给予乙方必要的支持和配合。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起生效。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作费用4.1乙方提供的社区服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方按合同约定支付。4.2甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行方式。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.城市更新项目规划文件4.社区服务方案及相关资质文件5.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未能按照约定提供社区服务，或服务质量不符合甲方要求，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.经济特区城市更新项目：指在经济特区范围内，对老旧城区、工业区等进行改造升级的城市建设活动。2.社区服务：指为社区居民提供的公共服务，包括居民咨询、社区活动组织、居民满意度调查等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整项目进度计划，合理分配资源，确保项目按时完成。2.服务质量争议：双方共同成立质量评估小组，对服务质量进行评估，并根据评估结果进行改进。3.支付问题：设立专款账户，确保合同履行过程中的资金安全及时支付。4.居民需求变化：乙方应及时收集居民需求，与甲方沟通，调整服务方案。五、所有应用场景：1.甲方为经济特区城市更新项目实