2024厦门市拆迁补偿安置协议书

合同编号：__________拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于厦门市_______区的房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋及补偿范围1.2甲方应按照本协议的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额按照厦门市_______年度房屋拆迁补偿安置标准执行。2.2甲方根据被拆迁房屋的面积、位置、结构等因素，参照厦门市_______年度房地产市场价格，确定货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条安置房安置3.2安置房面积为_______平方米，户型为_______，结构为_______。3.3甲方保证安置房的质量符合国家相关标准，具备居住条件。3.4乙方应在收到安置房钥匙之日起_______日内，搬入安置房。第四条搬迁期限及过渡期4.1乙方应在收到拆迁通知之日起_______日内，完成搬迁。4.2乙方在搬迁期间，如需过渡安置，甲方应提供过渡安置住房，过渡期限为_______个月。4.3过渡期间，甲方应支付乙方过渡安置补助费，标准为每月人民币_______元整。第五条违约责任5.1甲方未按本协议规定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的_______%。5.2乙方未按本协议规定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为安置房价值的_______%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保其对乙方的拆迁行为符合相关法律法规的规定，具备合法性。2.甲方应按照约定的方式和标准对乙方进行拆迁补偿，确保补偿的公平性和合理性。3.乙方应按时完成搬迁，如有需要，应合理使用过渡安置住房。4.甲方应按时支付拆迁补偿款和过渡安置补助费，确保乙方的合法权益得到保障。5.双方应按照约定的方式解决违约问题，确保协议的履行。解决办法：1.双方应友好协商解决协议履行过程中的纠纷。2.如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.搬迁期限：指被拆迁人应完成的搬迁时间限制。6.过渡期：指被拆迁人从搬迁出原房屋到迁入安置房之间的时间段。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指通过协商或司法途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.乙方拥有该房屋的共有权人，需要另外签署同意拆迁的声明。2.乙方租赁该房屋，租赁合同中对拆迁补偿有特殊约定。3.乙方在该房屋内经营生意，需要额外补偿因搬迁导致的停业损失。4.乙方有特殊困难，如老年人、残疾人等，需要甲方提供适当的帮助和关怀。5.乙方在搬迁过程中造成甲方财产损失，需要承担相应责任。补充条款：1.共有权人声明：乙方拥有的该房屋共有权人（姓名：_______，身份证号：_______）已同意本协议，并放弃对该房屋的拆迁补偿权利。2.租赁合同约定：乙方租赁的该房屋，租赁合同中约定的拆迁补偿条款如下：（具体描述租赁合同中的约定）。3.停业损失补偿：由于乙方搬迁导致的停业损失，甲方同意按照每停业一日补偿人民币_______元的标准，对乙方进行补偿。4.特殊关怀：考虑到乙方为老年人（或残疾人等），甲方同意提供必要的帮助和关怀，包括搬迁协助、提供临时安置等。5.搬迁过程中损失责任：乙方在搬迁过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。附件列