标准房屋施工合同范例

合同编号：__________标准房屋施工合同范例甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______房屋的施工建设，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格一经确定，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得擅自变更。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家及行业的相关标准和规范进行施工。4.2工程质量必须达到_______等相应标准。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关质保服务。第五条材料供应5.1甲方应按照合同约定的时间和数量提供乙方所需的施工材料。5.2甲方提供的材料必须符合国家及行业的相关标准和规范。5.3乙方对甲方提供的材料不得擅自更换，如有更换，需甲方同意。第六条付款方式6.1本工程的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_______天内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。6.2付款均以转账方式支付，甲方不得以现金方式支付。6.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。7.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。7.4甲乙双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同中所涉及的工程内容、工程规模、质量标准等表述应准确清晰，以免产生歧义。（3）甲乙双方应按照约定的时间和数量提供材料，确保工程顺利进行。（4）甲方应按照约定时间支付工程款，避免逾期支付产生滞纳金。（5）乙方应按照约定工期完成工程，确保工程质量符合标准。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：指逾期支付金钱义务时，按照一定比例计算的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方分阶段提供施工材料应用场合：甲方由于采购或者生产原因，不能一次性提供全部施工材料，需要分阶段供应。补充条款：双方约定材料的供应时间表，并明确每阶段材料供应的时间节点和质量要求。如甲方逾期提供材料，应承担相应的违约责任。2.特殊情况：乙方需要临时调整施工计划应用场合：由于设计变更或其他不可预见因素，乙方需要调整施工计划。补充条款：乙方应及时与甲方沟通，征得甲方同意后方可调整施工计划。如因此导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.特殊情况：工程验收不合格应用场合：工程验收时，发现工程质量不符合约定标准。补充条款：乙方应按照甲方的要求进行返工、维修，直至工程验收合格。因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修费用。4.特殊情况：不可抗力事件应用场合：工程进行过程中，发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法按期完成。补充条款：双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。如不可抗力事件导致工程延期，甲乙双方应根据实