个人住房按揭贷款合同样本三篇

个人住房按揭贷款合同样本三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房按揭贷款，双方经充分协商，就贷款事宜达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方同意将贷款用于购买位于________市（县）________街道（镇）________号的住房，房屋产权清晰，符合国家关于购房的政策规定。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同项下的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体还款计划见附件。第三条贷款利率与费用3.1本合同项下的贷款利率为年利率________%，具体执行利率以乙方银行系统为准。3.2甲方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等。费用具体金额及支付方式见附件。第四条担保措施4.1本合同项下的贷款采取以下担保措施：（1）甲方购买住房作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。（2）甲方同意连带责任保证，如有需要，乙方有权要求甲方其他形式的担保。4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，不得存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。第五条合同的变更与解除5.1在贷款期限内，如甲方申请变更贷款金额、期限、还款方式等，需提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。5.2在贷款期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息及相关费用的，乙方有权采取以下措施：（1）按照逾期利率收取罚息；（2）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息及相关费用；（3）依法处分甲方的抵押物，用以偿还贷款本息及相关费用；（4）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他相关费用。6.2乙方违反本合同的约定，未按时足额发放贷款或未按约定服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及相关费用全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____________以上合同样本，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合请务必遵循相关法律法规，如有需要，请咨询专业律师。《合同篇二》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房按揭贷款，双方经充分协商，就贷款事宜达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方同意向甲方住房按揭贷款服务，贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2乙方应按照约定的贷款期限和还款方式，按时足额发放贷款，并相应的贷款咨询、还款指导等服务。1.3乙方应确保贷款服务的质量，包括但不限于贷款审批、发放、还款等环节，确保甲方权益得到保障。第二条费用与支付2.1甲方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等。费用具体金额及支付方式见附件。2.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息及相关费用。第三条交付及验收3.1乙方应在贷款发放之日起，按照约定将贷款金额划拨至甲方账户。3.2甲方应在收到贷款金额后，按照约定的用途进行住房购买，并将购房合同等相关文件提交给乙方。3.3乙方应在收到甲方提交的购房合同等相关文件后，进行验收。如符合约定，乙方应在验收合格后，按照约定解除抵押物上的抵押权。第四条知识产权4.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等，归各自所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权进行商业宣传或其他用途。第五条合同变更与解除5.1在贷款期限内，如甲方申请变更贷款金额、期限、还款方式等，需提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。5.2在贷款期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定使用乙方的贷款服务。（2）甲方有义务按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息及相关费用。（3）甲方有义务确保购房合同等相关文件的真实性、合法性。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定发放贷款，并收取相应的利息和服务费用。（2）乙方有义务高质量的贷款服务，确保甲方的权益得到保障。（3）乙方有义务在验收合格后，按照约定解除抵押物上的抵押权。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息及相关费用的，乙方有权采取以下措施：（1）按照逾期利率收取罚息；（2）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息及相关费用；（3）依法处分甲方的抵押物，用以偿还贷款本息及相关费用；（4）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他相关费用。7.2乙方违反本合同的约定，未按时足额发放贷款或未按约定服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关的敏感信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及相关费用全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____________以上合同样本，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合请务必遵循相关法律法规，如有需要，请咨询专业律师。《合同篇三》甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房按揭贷款，双方经充分协商，就贷款事宜达成以下协议：第一条服务内容与质量1.1乙方同意向甲方住房按揭贷款服务，贷款金额、期限、还款方式等具体条款见附件。1.2乙方应确保贷款服务的质量，包括但不限于贷款审批、发放、还款等环节，确保甲方权益得到保障。第二条费用与支付2.1甲方同意支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等。费用具体金额及支付方式见附件。2.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息及相关费用。第三条交付及验收3.1乙方应在贷款发放之日起，按照约定将贷款金额划拨至甲方账户。3.2甲方应在收到贷款金额后，按照约定的用途进行住房购买，并将购房合同等相关文件提交给乙方。3.3乙方应在收到甲方提交的购房合同等相关文件后，进行验收。如符合约定，乙方应在验收合格后，按照约定解除抵押物上的抵押权。第四条知识产权4.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等，归各自所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权进行商业宣传或其他用途。第五条合同的变更与解除5.1在贷款期限内，如甲方申请变更贷款金额、期限、还款方式等，需提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。5.2在贷款期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定使用乙方的贷款服务。（2）甲方有义务按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息及相关费用。（3）甲方有义务确保购房合同等相关文件的真实性、合法性。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定发放贷款，并收取相应的利息和服务费用。（2）乙方有义务高质量的贷款服务，确保甲方的权益得到保障。（3）乙方有义务在验收合格后，按照约定解除抵押物上的抵押权。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未按时足额偿还贷款本息及相关费用的，乙方有权采取以下措施：（1）按照逾期利率收取罚息；（2）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息及相关费用；（3）依法处分甲方的抵押物，用以偿还贷款本息及相关费用；（4）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他相关费用。7.2乙方违反本合同的约定，未按时足额发放贷款或未按约定服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关的敏感信息。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及相关费用全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）