车位代购 合同范本

车位代购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区地下停车场的所有权，并有意出售部分车位；同时，乙方作为专业的车位代购服务提供方，拥有丰富的市场资源和客户群体，具备为甲方提供车位代购服务的能力。为了充分利用双方资源，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX车位代购服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

甲方作为车位所有权人，希望通过乙方专业的代购服务，加快车位销售进度，提高资金回笼效率；乙方则通过提供代购服务，获取合理的佣金收益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位代购事宜达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“车位”，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区地下停车场内，由甲方拥有所有权的停车位。

1.2“代购服务”，是指乙方根据甲方委托，为甲方寻找车位购买者，并促成车位买卖交易的服务。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充及解除，均应以书面形式作出，具有同等法律效力。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解并同意遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其寻找车位购买者，并提供专业的代购服务，以实现车位的顺利销售。具体内容包括：乙方负责进行市场需求，推广甲方车位，寻找潜在买家，协助双方达成交易，并处理相关交易手续。此外，乙方还将提供合同期内车位的维护和管理服务，确保车位保持良好的销售状态。

第二条定义

2.1“车位销售价格”指甲方与购买者最终协商确定的车位售价。

2.2“代购服务费”指甲方支付给乙方的服务费用，其金额和支付方式由双方另行约定。

2.3“合同期”指甲方委托乙方提供代购服务的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代购服务，并确保车位销售的合法性。

（2）甲方应向乙方提供车位的合法权属证明、销售资料及其他必要的文件和信息。

（3）甲方应按时支付乙方代购服务费，并遵守本合同约定的价格与支付条件。

（4）甲方应保证车位不存在任何权利瑕疵，如因车位权利问题导致交易纠纷，甲方应承担相应责任。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定收取代购服务费。

（2）乙方负责开展市场，制定车位销售策略，并积极寻找潜在买家。

（3）乙方应确保代购服务的质量，及时向甲方报告销售进展情况，并协助甲方与购买者完成交易。

（4）乙方应对甲方的商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。

（5）乙方在合同期内负责车位的维护和管理，确保车位处于良好的销售状态。

（6）如因乙方原因导致交易失败或产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

4.1车位销售价格由甲方根据市场行情自行确定，并在合同中明确。乙方代购成功后，甲方应按照实际销售价格与购买者进行交易。

4.2乙方代购服务费为车位销售价格的5%，由甲方在车位交易款项到账后7个工作日内支付给乙方。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将代购服务费支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的车位代购任务，如到期未能完成，甲方有权选择终止合同或延长合同期限。

5.3甲方应在合同期内提供必要的配合和支持，确保乙方顺利开展代购服务。

5.4关键时间节点：乙方应在合同生效后30日内向甲方提交车位销售计划；每季度向甲方报告销售进展情况。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形

（1）甲方未按约定支付代购服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照逾期金额的0.1%每日计算。

（2）甲方提供虚假车位信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为代购服务费的50%。

6.2乙方违约情形

（1）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为代购服务费的50%。

（2）乙方未按约定完成代购任务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

（3）乙方在代购过程中存在欺诈行为，导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金金额为代购服务费的100%。

6.3双方同意，违约金不足以弥补损失的部分，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的义务和责任将予以免除，但应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的一切通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）本合同到期自行终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4保密条款

双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应严格保密，不得泄露给第三方。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分