私人楼房租房合同范本

私人楼房租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（姓名）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法产权的私人楼房所有权人，愿意将该楼房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该楼房，并保证遵守我国相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租楼房给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证所出租的楼房具有合法产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应在租赁期内负责楼房的安全、消防、卫生等设施的维护和保养，确保楼房符合国家规定的安全、卫生标准。

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权对乙方使用楼房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用楼房，但不得从事违法活动。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应合理使用楼房及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将楼房恢复原状，并按照合同约定退还楼房。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方每月支付甲方租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订合同时一次性支付甲方押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

四、履行期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。双方应按照国家相关规定和合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：____________

法定代表人/负责人（签名）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（签名）：____________

法定代表人/负责人（签名）：____________

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的私人楼房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该楼房。具体内容包括：甲方提供租赁楼房，乙方支付租金并享有楼房使用权；双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间楼房的安全、消防、卫生等符合国家标准。

第二条定义

1.私人楼房：指甲方拥有合法产权的位于______省______市______区______路______号的楼房。

2.租赁期限：指本合同约定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期间。

3.押金：指甲方按照合同约定收取的，用于保证乙方履行合同义务的一定金额。

4.违约责任：指甲方或乙方违反合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用楼房的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用楼房。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将楼房恢复原状并退还。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租的楼房具有合法产权，无权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

（2）甲方负责楼房的安全、消防、卫生等设施的维护和保养，确保楼房符合国家规定的安全、卫生标准。

（3）甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用楼房。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供楼房的安全、消防、卫生等设施维护和保养服务。

（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金。

（2）乙方应合理使用楼房及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将楼房恢复原状，并按照合同约定退还楼房。

（4）乙方不得从事违法活动，不得擅自改变楼房的结构和用途。

（5）乙方在租赁期间应遵守甲方制定的租赁管理规定，维护租赁场所的秩序和安全。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.押金支付：乙方在签订合同时一次性支付甲方押金人民币______元（大写：______元整）。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订之日起的______个工作日内支付首期租金。

（2）乙方应在每月的______日前支付当月租金。

（3）租赁期满后，乙方应在______个工作日内将楼房恢复原状并按照约定退还。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供租赁楼房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行安全、消防、卫生等设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用楼房，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时退还乙方押金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于逾期租金的______%作为违约金。

2.乙方未按约定用途使用楼房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变楼房结构或用途，应承担恢复原状的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方未按照约定将楼房恢复原状并退还，应支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。如违约方在接到守约方书面催告后______日内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后采取积极措施恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，相互退还已收款项，并协商解决因不可抗力导致的损失分配问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁楼房所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权将争议提交租赁楼房所在地的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决结果对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送至合同中注明的地址或邮箱。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于款项结算、资产移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成双方完整的合同内容，具有同等法律效