仓库租赁合同合同范本

仓库租赁合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物流仓储有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××商贸有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的仓库（以下简称“该仓库”），仓库面积为××××平方米，具备完善的仓储设施及安全管理制度；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行货物存储。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下仓库租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁该仓库期间的权利、义务和责任，确保租赁行为的顺利进行。双方特此声明，在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、经营范围、租赁标的等情况，保证合同内容的真实、合法、有效。

甲方作为出租方，承诺按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的仓库，并保证乙方在租赁期间正常使用。乙方作为承租方，承诺按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的相关规定，确保租赁期间的安全、整洁、合规。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。如双方在租赁期间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有仓库出租给乙方，供乙方储存、保管货物。具体内容包括：甲方提供仓库租赁服务，乙方支付租金并享有租赁期内仓库的使用权。涉及的具体内容包括仓库租赁、物业管理、安全保障、设施维护等。

第二条定义

1.仓库：指位于×××省×××市×××区×××路×××号的甲方所有仓库，仓库面积为××××平方米。

2.租赁期限：指本合同约定的×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用仓库，并提供必要的安全保障措施。

b)甲方负责对仓库进行日常维护和保养，确保仓库设施正常运行。

c)甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

d)甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续，并归还乙方存放的货物。

e)甲方应承担因仓库本身原因导致的货物损失或损坏的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同约定使用仓库，并享有租赁期内仓库的使用权。

b)乙方应按照合同约定及时支付租金，不得逾期。

c)乙方应妥善保管存放于仓库的货物，并对货物安全负责。

d)乙方应遵守甲方的相关规定，确保租赁期间的安全、整洁、合规。

e)乙方不得将仓库转租、转让或用于非法用途。

f)乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求办理退租手续，并撤离仓库。

g)乙方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏的责任，以及因违反合同规定导致的甲方损失赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币×××元（大写：人民币××××××元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第×个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同租赁期限内的租金调整，应由双方协商一致并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.在租赁期限届满前，双方如需续约，应提前×个月书面通知对方，并协商一致签订续约合同。

3.关键时间节点包括：

a)租金支付时间：每月第×个工作日前；

b)合同终止或续约通知时间：租赁期限届满前×个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b)甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

b)乙方违反合同约定使用仓库，导致仓库或货物损坏，应承担相应的赔偿责任。

c)乙方未按照约定办理退租手续，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

d)乙方逾期未撤离仓库，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并有权采取法律手段强制乙方撤离。

3.双方因不可抗力原因导致无法履行合同，应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。因不可抗力原因导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同受到影响的范围内，可免予承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未履行或延迟履行合同，对方有权要求其尽快履行或采取补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的对方地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同条款，且未在合理期限内改正；

b)对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c)双方经协商一致，决定提前终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定退还货物、仓库等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)仓库平面图；

b)货