中央空调保养维护合同范本

中央空调保养维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY空调设备有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX集团有限公司所属办公楼的中央空调系统，并希望确保该系统长期稳定运行，降低设备故障率，提高能源利用效率；乙方作为专业的中央空调保养维护服务提供商，具备丰富的行业经验、专业的技术团队和优质的服务水平。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方中央空调系统的保养维护事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供中央空调系统的相关资料，包括设备型号、安装位置、使用年限等，确保资料的真实性和完整性。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间拥有充分的工作条件，包括但不限于提供必要的设备、场地、人员支持等。

3.甲方有权对乙方的保养维护工作进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应按照约定的时间和金额支付乙方保养维护费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方的中央空调系统进行定期保养维护，确保设备正常运行。

2.乙方应制定详细的保养维护方案，包括保养维护周期、内容、标准等，并报甲方审批。

3.乙方有权要求甲方提供与中央空调系统相关的资料，以便更好地开展保养维护工作。

4.乙方应确保其工作人员在合同履行期间遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。

三、价格与支付条件

1.双方根据乙方的报价和甲方的需求，协商确定合同总价款。

2.甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付合同款项。

3.乙方开具正规发票给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的周期和内容开展保养维护工作。

五、违约责任

1.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致中央空调系统出现故障或损坏的，乙方应负责修复，并承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方在合同履行期限内无法履行义务的，双方应协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的有效期满或双方协商解除之日终止。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所属办公楼的中央空调系统得到专业的保养维护，以保障系统的高效运行，延长设备使用寿命，降低故障率，提高能源使用效率。具体内容包括但不限于定期检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等保养维护工作，以及对系统的运行状态进行持续监测和优化。

第二条定义

1.中央空调系统：指甲方所属办公楼内的空调设备及其配套设施，包括但不限于室外机、室内机、管道、控制器等。

2.保养维护：指甲方委托乙方对中央空调系统进行的定期检查、清洁、维修、调整等，以保障系统正常运行的服务。

3.有效期限：指甲方与乙方在本合同中约定的服务期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权按照合同约定监督乙方的工作，并对乙方的工作质量提出要求和建议。

b)甲方应提供必要的资料、设备、场地等，以便乙方顺利开展保养维护工作。

c)甲方应在合同约定的期限内支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

d)甲方在合同有效期内应遵守乙方的合理建议，对中央空调系统进行合理使用和维护。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权要求甲方提供中央空调系统的相关资料，以便制定合适的保养维护方案。

b)乙方应按照合同约定和甲方批准的保养维护方案，认真负责地开展相关工作。

c)乙方应及时向甲方报告中央空调系统的运行状况，对发现的问题提出整改建议。

d)乙方应确保其工作人员在合同履行期间遵守甲方的规章制度，保护甲方财产和人员安全。

e)乙方在合同有效期内应保持与甲方的沟通，及时回应甲方的需求和疑问。

f)乙方应为其提供的服务质量承担责任，如因乙方原因导致中央空调系统出现故障，乙方应承担修复责任及相应损失。

g)乙方应在合同约定的服务期限内完成所有保养维护工作，并确保中央空调系统达到约定的运行状态。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX圆整），该价格已包含乙方提供中央空调保养维护服务所需的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的50%作为预付款。

b)剩余的50%款项，甲方应在乙方完成所有保养维护工作，并通过甲方验收合格后7个工作日内支付。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起30日内，完成对中央空调系统的首次全面检查，并制定保养维护计划。

3.乙方应按照保养维护计划定期开展相关工作，确保中央空调系统在整个合同有效期内保持良好运行状态。

4.合同到期前30日，乙方应对中央空调系统进行全面检查，确保合同期满时系统达到约定的运行标准。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付合同款项的，应按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

b)甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法按时完成保养维护工作的，甲方应承担由此产生的额外费用。

3.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定完成保养维护工作，或工作质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，同时乙方应支付返工期间产生的所有费用。

b)乙方因过错导致中央空调系统出现故障或损坏的，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。

c)乙方未按约定时间完成保养维护工作的，甲方有权按逾期天数向乙方索取违约金，金额为合同总价款的千分之五每日。

4.双方应积极采取必要措施降低违约损失，否则守约方有权要求违约方承担由此扩大的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在合同履行期限内不承担违约责任，但应及时通知对方，并在可能的情况下采取必要措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应对扩大损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同项下的其他未涉诉义务，除非法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，致使合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利义务。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订