厂房工程合同范本

厂房工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX厂房开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专注于厂房开发、建设与管理的公司，拥有多年的行业经验和良好的市场口碑。为了扩大业务规模，提高厂房建设质量，甲方决定将位于XX省XX市XX区的厂房建设项目委托给具有丰富经验和技术实力的乙方进行施工。

乙方作为一家专业的建筑工程公司，具备厂房建设所需的技术力量、施工设备和项目管理经验。双方在经过充分沟通和协商后，决定就甲方委托的厂房工程建设项目达成合作关系。

本合同旨在明确双方在厂房工程建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方对厂房建设质量、进度和投资效益的要求。双方同意按照以下条款签订本合同，共同遵守执行。

1.定义：本合同中所称“厂房工程”，是指甲方委托乙方按照约定标准和要求，在指定地点进行的厂房土建、安装、装修等工程。

2.合作范围：乙方负责厂房工程的施工、安装、调试等工作，并确保工程质量和安全。

3.合同价格：双方根据工程量清单、施工图纸及相关规范，经协商确定合同价格。

4.支付条件：甲方按照工程进度和合同约定，按时支付乙方工程款项。

5.履行期限：本合同自签订之日起，乙方应在约定的工期内完成厂房工程建设。

6.违约责任：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款：双方根据实际情况，可就工程变更、验收、保修、安全文明施工等方面另行签订补充协议。

10.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.签署：双方在合同正文末尾签字（或盖章），并注明签订日期。

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，以确保厂房工程项目的顺利实施。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守相关法律法规，共同为我国厂房建设事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行厂房工程建设，以满足甲方对高质量厂房的需求。具体内容包括：厂房土建、安装、装修、配套设备采购及安装、调试等工程，以及相关技术服务和支持。

第二条定义

1.厂房工程：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装修等工程，包括厂房主体结构、室内外装修、给排水、电气、暖通、消防等设施的建设。

2.工程进度：指甲方与乙方共同确定的工程实施时间表，包括各阶段的工作内容、完成时间等。

3.合同价格：指甲乙双方协商确定的完成整个厂房工程所需的费用。

4.验收标准：指甲方与乙方共同认可的工程验收依据，包括国家和行业的相关规范、标准等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供工程进度报告、质量证明等文件。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施和配合工作。

（3）乙方有权在甲方变更工程内容时，要求甲方支付相应的追加款项。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求，保证工程质量和进度。

（2）乙方应遵守国家和行业的施工规范、安全规定，确保工程安全。

（3）乙方应负责工程保修期内的维修和保养工作。

（4）乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同保障厂房工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方根据工程量清单、施工图纸及相关规范，经协商确定合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括乙方完成厂房工程所需的人工、材料、设备、管理、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成厂房工程建设，并保证工程质量和安全。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工设计，并提交甲方审批；

（2）乙方应在合同生效后30个工作日内完成施工准备工作，并正式进场施工；

（3）厂房工程应于合同有效期内完成，具体竣工日期双方可根据工程进度协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的0.05%每天；

（2）甲方未按约定提供施工所需的基础设施和配合工作，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因延期产生的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期竣工的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.05%每天；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此产生的损失；

（3）乙方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，主要包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（4）如不可抗力事件导致合同无法履行或双方同意解除合同，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方解决问题，避免损失扩大。如有恶意拖延、拒绝履行等行为，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：甲乙双方同意，在合同履行期间，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同；

（3）一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并办理相关手续。如因终止合同产生损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、