转承租合同范本

转承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称“物业”），且乙方有意向承租该物业；

鉴于甲方与原承租方（以下简称“原承租方”）已签订租赁合同，甲方同意将原租赁合同项下的承租权转租给乙方，原承租方同意放弃承租权并由乙方承担原租赁合同项下的权利与义务；

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就转承租事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的物业所有权或使用权，有权将物业转租给乙方。

2.甲方已与原承租方签订租赁合同，且原承租方同意将承租权转租给乙方。

3.乙方具备合法的经营资质，具备履行本合同的能力。

4.甲乙双方同意按照本合同约定的条款与条件，开展转承租合作。

二、定义

1.本合同所称“转承租”是指甲方将原租赁合同项下的承租权转让给乙方，乙方承担原租赁合同项下的权利与义务。

2.本合同所称“租赁期”是指原租赁合同约定的租赁期限。

3.本合同所称“租金”是指乙方按照本合同约定的价格支付给甲方的费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

甲乙双方于______年______月______日签订本合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的物业进行转承租合作，确保乙方在租赁期内合法使用该物业，并支付相应的租金。具体内容包括：

1.甲方将物业转租给乙方，乙方在租赁期内享有物业的使用权。

2.乙方按照本合同约定的价格与支付条件向甲方支付租金。

3.甲乙双方应遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产及其附属设施。

2.转承租：指甲方将原租赁合同项下的承租权转让给乙方，乙方承担原租赁合同项下的权利与义务。

3.租赁期：指本合同约定的乙方承租物业的期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证乙方对物业的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

3.甲方应确保物业符合租赁用途，并承担物业在租赁期内的维修、保养责任。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

5.甲方在租赁期内如需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定承担相应违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业，并享有物业的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得损坏物业设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.乙方在租赁期内如需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定承担相应违约责任。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方应在租赁期开始之日起，按照本合同约定支付租金，并合法使用物业。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

4.若甲乙双方在租赁期内提前终止合同，应按照本合同约定履行相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供物业给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按照约定承担物业维修、保养责任，导致乙方不能正常使用物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.甲方在租赁期满后无故拖延办理退租手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用物业，导致物业损坏，乙方应承担维修费用，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

3.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方提前终止合同，应按照合同约定承担相应违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行本合同的责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

3.本合同的变更、补充或解除，须双方协商一致并书面确认，方为有效。

4.在租赁期内，如遇国家政策调整、法律规定变更等不可抗力因素，导致本合同部分或全部无法履行，双方应友好协商，可对合同内容进行相应调整。

5.本合同的终止条件包括：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律规定的其他解除情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不