夜市租房合同范本

夜市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______市_______区夜市管理有限公司

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士（个体工商户）

地址：_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______（如为个体工商户，则为经营者姓名）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为我国_______市_______区一家专业从事夜市经营的有限公司，具备丰富的夜市管理经验和优质的市场资源；乙方为具备一定经济实力和商业经验的个体工商户，有意租赁甲方夜市摊位进行经营活动。为促进双方合作，充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要约定甲方将其所属的夜市摊位出租给乙方，乙方按照约定用途、时间和条件进行经营，并向甲方支付相应的租金。双方在合同期内应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行各自的权利与义务。

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证其对出租的夜市摊位拥有合法的产权或使用权，且该摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应在合同签订后，及时将摊位交付乙方使用，并协助乙方办理相关经营手续。

（3）甲方应确保夜市市场的正常运营，包括但不限于市场环境卫生、公共安全、设施设备维护等。

（4）甲方有权根据市场发展和经营需要，对夜市进行统一规划、调整摊位布局，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营行为违反法律法规、夜市管理规定或侵害他人权益的，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，按照甲方规定的经营类别和时间，自主开展经营活动。

（2）乙方应在租赁期间，依法办理相关经营手续，并承担相应的税费。

（3）乙方应妥善保管和使用甲方提供的摊位设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

（4）乙方应遵守夜市市场的各项管理规定，维护市场秩序，保证经营环境卫生，确保公共安全。

（5）乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供夜市摊位，供乙方从事经营活动。具体内容包括：甲方出租夜市摊位给乙方，乙方在合同约定的期限内，按照甲方规定的经营类别、时间和要求，自主开展合法经营活动。

第二条定义

1.夜市摊位：指甲方所属的、位于_______市_______区夜市管理有限公司管理的夜市区域内，供乙方经营使用的摊位。

2.经营类别：指甲方允许乙方在夜市摊位上从事的商业类别，如小吃、服装、饰品等。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的摊位租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在合同签订后，及时将摊位交付乙方使用，并保证摊位符合乙方经营需求。

（3）甲方负责夜市市场的整体运营管理，包括市场环境卫生、公共安全、设施设备维护等。

（4）甲方有权对夜市摊位进行调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。

（5）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营指导和支持。

（6）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和夜市管理规定。

（7）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改，直至解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，按照甲方规定的经营类别和时间，自主开展经营业务。

（2）乙方应在租赁期间，依法办理相关经营手续，并承担相应的税费。

（3）乙方应妥善保管和使用甲方提供的摊位设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

（4）乙方应遵守夜市市场的各项管理规定，维护市场秩序，保证经营环境卫生，确保公共安全。

（5）乙方有权要求甲方按照约定提供摊位及设施设备，并保障乙方的正常经营活动。

（6）乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

（7）乙方应在合同约定的期限内，按时足额向甲方支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（8）合同期满或提前解除合同时，乙方应将摊位及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。租金标准为：人民币_______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为“夜市摊位租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月签订续约合同。

3.合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供摊位或提供不符合合同约定的摊位，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按约定提供必要的经营支持和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自转租、转让摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方未将摊位及设施设备完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方照价赔偿。

（5）乙方在经营过程中，因过错给他人造成损害，甲方不承担连带责任，由乙方自行承担。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权根据本条规定追究违约方的责任。违约金、赔偿金等具体金额，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征用、封控等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或几项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件消除后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任。但如一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，则应自行承担由此产生的不利后果。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______市_______区商业调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）夜市摊位平面图；

（2）摊位设施设备清单；

（3）其他双方认