熟食租赁合同范本

熟食租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______食品有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事熟食加工、销售的公司，拥有丰富的产品种类和良好的市场口碑；乙方是一家具有丰富餐饮管理经验的公司，为满足消费者对熟食的多样化需求，有意租赁甲方的熟食产品。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就乙方租赁甲方熟食产品一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有符合国家食品安全标准的熟食产品，具备为乙方提供稳定、安全、优质熟食的能力；

2.乙方具备合法的经营资质，拥有一定的市场渠道和客户资源，有能力承租并销售甲方的熟食产品；

3.双方均承诺遵守国家法律法规，确保合作过程中的食品安全和消费者权益。

二、双方合作目标

1.通过租赁方式，乙方获得甲方熟食产品的经营权，拓展自身业务范围；

2.甲方借助乙方的市场渠道和客户资源，提高熟食产品的市场份额，实现互利共赢。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在租赁甲方熟食产品过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项，确保双方在合作过程中依法合规、诚信经营。本合同各条款均与双方合作密切相关，双方应严格遵守。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。合同期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方租赁甲方的熟食产品，以便乙方在其经营场所内销售，满足消费者的需求。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方的熟食产品种类、数量、质量等；

2.双方就租赁熟食产品的价格、支付方式、履行期限等事项达成一致；

3.双方在合作过程中应遵守的食品安全、质量管理、售后服务等规定。

第二条定义

1.熟食产品：指甲方生产的符合国家食品安全标准的各类熟食制品；

2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方熟食产品的期限；

3.销售区域：指乙方在其经营场所内销售甲方熟食产品的特定区域。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格、数量、质量等条件租赁其熟食产品；

（2）甲方有权要求乙方在销售区域内保证熟食产品的质量，确保食品安全；

（3）甲方有权根据市场情况调整熟食产品的价格，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的熟食产品符合国家食品安全标准，无质量问题；

（2）甲方应按时向乙方提供约定的熟食产品，确保乙方正常经营；

（3）甲方应提供必要的售后服务，解决乙方在销售过程中遇到的问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方的熟食产品，并在销售区域内自主定价销售；

（2）乙方有权要求甲方提供符合国家食品安全标准的熟食产品，保障消费者权益；

（3）乙方有权在租赁期限届满后，优先与甲方续签租赁合同。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用；

（2）乙方应在销售区域内保证熟食产品的质量，确保食品安全；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣产品；

（4）乙方应在租赁期限届满后，将剩余熟食产品退还给甲方，如有损失，应按约定赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方熟食产品的价格按照甲方提供的价目表执行，具体价格见附件一。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内，支付当期租赁费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方提供首批熟食产品；

（2）乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付当期租赁费用；

（3）合同到期后，乙方应在十个工作日内将剩余熟食产品退还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照约定时间、数量、质量提供熟食产品，应按逾期提供部分的租赁费用的_______%向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的熟食产品不符合国家食品安全标准，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租赁费用，应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金；

（2）乙方未经甲方同意，擅自将租赁的熟食产品转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在销售区域内销售假冒伪劣产品，导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应赔偿责任；

（4）合同到期后，乙方未按约定时间退还剩余熟食产品，应按逾期部分的租赁费用的_______%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，且不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在递送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权立即终止本合同：

（1）对方违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生重大违约，导致合同无法履行；

（3）对方进入破产、清算或类似程序的。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：熟食产品价目