工厂拆迁施工合同范本

工厂拆迁施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工厂（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××（电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××拆迁工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：0531-××××××××（电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的工厂，现因城市规划调整及企业发展需要，甲方决定对上述工厂进行拆迁。甲方具备合法的拆迁手续，拥有拆迁范围内的土地使用权及地上附着物的所有权。

乙方为一家专业从事拆迁工程施工的企业，具备相应的资质和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工厂拆迁施工事宜达成如下协议：

一、定义

1.1工厂拆迁施工：指甲方将工厂内的建筑物、构筑物、设备等地上附着物拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运出场。

1.2合同价款：指甲方应支付给乙方的拆迁施工费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同经双方盖章、法定代表人（负责人）或授权代表签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容真实有效，双方本着诚实信用原则，签订本合同。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的工厂进行拆迁施工，包括但不限于建筑物、构筑物、设备的拆除以及建筑垃圾的清运。具体内容包括：拆迁施工的规划、、实施；施工现场的安全管理；拆除过程中的环保措施；拆除后建筑垃圾的清运及现场清洁；以及根据甲方要求完成的其他相关工作。

第二条定义

2.1工厂拆迁施工期：指甲方根据本合同约定，给予乙方完成拆迁施工工作的期限。

2.2拆迁施工质量：指甲方根据国家相关标准和行业规定，对乙方施工成果的要求。

2.3合同总价：指甲乙双方约定的，乙方完成本合同约定的全部工作后，甲方应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、范围完成拆迁施工工作。

（2）甲方应向乙方提供拆迁施工所需的合法手续、资料以及必要的现场支持。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付合同价款。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

（5）甲方应确保施工现场的安全生产，对乙方人员进行安全教育。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、范围完成拆迁施工工作。

（3）乙方负责拆迁施工的规划、、实施，并确保施工现场的安全、环保。

（4）乙方应自行承担拆迁施工所需的设备、材料、人员等。

（5）乙方应对拆除过程中的建筑垃圾进行合理处理，确保满足环保要求。

（6）乙方应在合同约定的期限内完成拆迁施工工作，如遇特殊情况，应及时向甲方报告并协商解决。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁施工的合法性。

（8）乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议予以采纳。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本合同总价为人民币×××元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，支付给乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成拆迁施工工作并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的50%。

3.乙方完成建筑垃圾清运及现场清洁工作，并经甲方最终验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的20%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，乙方应在合同生效后×个月内完成工厂拆迁施工工作。具体时间节点如下：

1.合同签订后×日内，乙方完成施工前准备工作。

2.合同签订后×个月内，乙方完成拆迁施工工作。

3.拆迁施工完成后×个月内，乙方完成建筑垃圾清运及现场清洁工作。

如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付迟延付款金额×%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成拆迁施工工作，甲方有权要求乙方支付迟延完工金额×%的违约金。

3.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款×%的违约金。

4.一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

6.双方应遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除的，解除方应向对方支付合同总价款×%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、延长履行期限或解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在合同履行期限内免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行，并通知对方。

4.因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁费用应由败诉方承担。

6.双方在争议解决期间，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆迁施工图纸、工程量清单、安全协议等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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