停止供暖合同范本

停止供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX供暖有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家在XX省XX市具有供暖服务资质的企业，为乙方所在小区提供供暖服务；乙方作为小区的物业管理公司，负责小区内物业管理工作，并代表小区业主与甲方就供暖服务进行协商。

近年来，由于全球气候变化及我国能源政策调整，供暖行业面临转型升级。在此背景下，乙方考虑到小区内部分业主因个人原因，在供暖季内需要停止供暖，为响应国家节能减排政策，降低能源浪费，同时满足这部分业主的合理需求，经双方友好协商，决定签订本《停止供暖合同》。

本合同旨在明确双方在停止供暖过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行，为双方创造公平、合理的合作环境。本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方在特定条件下为乙方管理的住宅小区内，对指定用户停止供暖服务的相关事宜。具体内容包括：停止供暖的申请与审批流程、服务费用结算、供暖设施的保护与维护、以及双方在合同履行过程中的权利与义务。本合同范围仅限于乙方所管理的小区内，甲方按照合同约定提供停止供暖服务，乙方负责协调并监督业主遵守合同规定。

第二条定义

1.停止供暖：指甲方根据本合同约定，在供暖季内对乙方指定的用户停止供暖服务的行为。

2.供暖季：指我国北方地区每年规定的供暖时间，具体起止日期以当地政府公布的时间为准。

3.指定用户：指甲方根据乙方提供的名单，同意停止供暖服务的用户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取停止供暖服务费用；

（2）要求乙方提供指定用户的详细信息和停止供暖的申请；

（3）在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整供暖计划。

2.义务：

（1）在收到乙方的停止供暖申请后，甲方应在规定时间内审核并办理停止供暖手续；

（2）对停止供暖的设施进行保护与维护，确保设施安全；

（3）在供暖季结束后，及时为指定用户恢复供暖服务；

（4）遵守国家有关供暖的政策法规，确保供暖服务质量。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供停止供暖服务；

（2）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）根据小区业主需求，向甲方提出合理化建议。

2.义务：

（1）向甲方提供指定用户的详细信息和停止供暖的申请，并确保信息的准确性；

（2）协调并监督业主遵守本合同规定，如有违约行为，应及时告知甲方；

（3）按照约定支付停止供暖服务费用；

（4）协助甲方进行供暖设施的检查和维护，确保设施正常运行；

（5）及时向甲方反馈小区业主关于供暖服务的意见和建议。

第四条价格与支付条件

双方同意，停止供暖服务的费用按照以下价格条款及支付方式进行：

1.价格：甲方根据停止供暖服务的实际成本和合理利润，制定具体收费标准，并在合同签订时向乙方公布。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付停止供暖服务费用。

3.支付时间：乙方应在每个供暖季开始前一个月内，将当季停止供暖服务费用一次性支付给甲方。

4.若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停提供停止供暖服务，直至乙方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.停止供暖服务的具体期限应与当地政府公布的供暖季时间相一致。

3.乙方应在供暖季开始前一个月内向甲方提出停止供暖的申请，甲方在收到申请后应在五个工作日内完成审批。

4.供暖季结束后，甲方应在十个工作日内完成对停止供暖设施的恢复工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间提供停止供暖服务，应向乙方支付违约金，违约金为当季停止供暖服务费用的____%。

（2）甲方未按约定恢复供暖服务，应承担由此给乙方造成的损失，并支付损失赔偿金。

（3）甲方因自身原因导致停止供暖服务不符合合同约定，应免费为乙方提供整改措施，并承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付停止供暖服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为当季停止供暖服务费用的____%。

（2）乙方未按约定提供指定用户的信息或提供的信息不准确，导致甲方无法提供停止供暖服务，乙方应承担相应责任。

（3）乙方未协调业主遵守合同规定，导致甲方无法正常履行合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明材料；

c.双方共同协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件和通信等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止本合同：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，导致合同无法履行；

d.法律、法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理终止手续，并依法承担合同终止产生的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于双