亲情卖房合同范本

亲情卖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方有意向购买/租赁乙方名下的房产，且乙方愿意出售/出租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方房产事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.1乙方拥有位于________________（房产地址）的房产，房产证号为________________，房产性质为________________（住宅/商业/其他）。

1.2甲方具备购买/租赁该房产的资格，并对该房产进行了充分了解，确认房产符合其需求。

1.3双方同意，本合同项下的房产交易价格为________________元（大写：________________元整），甲方应按照本合同约定的支付方式及期限支付房款。

1.4双方同意，本合同签订后，甲方应按照国家相关规定办理房产过户手续，乙方应予以配合。

二、双方声明与承诺

2.1甲方声明与承诺：

（1）甲方具备完全民事行为能力，有权购买/租赁本合同项下的房产；

（2）甲方购买/租赁本合同项下房产的资金来源合法，不存在任何法律上的瑕疵；

（3）甲方承诺按照本合同的约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

2.2乙方声明与承诺：

（1）乙方具备完全民事行为能力，有权出售/出租本合同项下的房产；

（2）本合同项下房产不存在任何法律纠纷、债务负担及权利瑕疵；

（3）乙方承诺按照本合同的约定交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

三、合同生效及履行

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产交易顺利进行。

四、其他事项

4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.4本合同签订地为中华人民共和国________________，适用中华人民共和国法律。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买/租赁乙方名下的房产事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保房产交易的顺利进行。具体内容包括但不限于房产的购买/租赁、房款的支付、房产过户、交付及双方在交易过程中的相关配合事项。

第二条定义

1.房产：指乙方拥有并同意出售/出租的位于________________的房产，房产证号为________________。

2.房款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的购买/租赁房产的款项。

3.过户：指甲方根据国家相关规定办理房产所有权转移登记手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方名下的房产。

（2）甲方应按照本合同约定的金额和期限支付房款。

（3）甲方应按时办理房产过户手续，并承担相应费用。

（4）甲方有权要求乙方按照约定交付房产，并配合办理房产过户手续。

（5）甲方应遵守国家法律法规，合法使用房产，不得用于非法用途。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产，并收取房款。

（2）乙方应保证房产不存在任何法律纠纷、债务负担及权利瑕疵。

（3）乙方应在房产过户完成后，按照约定将房产交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相应费用。

（5）乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并按时接收房产。

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保房产交易合法合规。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，及时解决可能出现的争议和问题，确保房产交易的顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下房产的交易价格为________________元（大写：________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付房款的____%作为定金；

2.甲方应在本合同签订后____个月内，向乙方支付剩余房款。

支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

3.若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后____个月内完成房产过户手续。

3.乙方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给甲方。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付房款，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%；

（2）若甲方在合同履行过程中，无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%；

（3）若甲方未按照约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担因此产生的全部损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定交付房产，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%；

（2）若乙方在合同履行过程中，无故终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%；

（3）若乙方未履行协助甲方办理房产过户手续的义务，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后____个工作日内，向对方提供相关证明文件。双方应协商确定合同履行期限的调整或合同解除等事宜。

4.双方确认，本合同项下的不可抗力条款不适用于乙方履行交付房产及甲方支付房款的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.本合同项下的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼，均不影响双方在合同项下的其他权利和义务的继续履行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关事宜，包括但不限于房产交付、房款退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议