办公室天花维修合同范本

办公室天花维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室，该办公室存在天花板维修需求；鉴于乙方具备专业的建筑装饰工程资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的天花维修服务。为明确双方的权利、义务，确保维修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方办公室因年久失修，存在天花板渗水、裂缝等问题，影响办公环境及企业形象，需进行维修。

2.乙方具备相应的建筑装饰工程资质，具备完成本合同项下维修工程的能力。

3.双方就办公室天花维修事宜进行了充分沟通，并对维修方案、施工标准、工程周期等达成一致。

本合同旨在明确双方在办公室天花维修过程中的权利与义务，确保维修工程按照约定的时间、质量、费用完成。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供办公室天花维修服务，包括但不限于天花板的渗水处理、裂缝修补、涂料刷新等，以确保甲方办公室的天花板恢复至正常使用状态并提升办公环境。具体内容包括：

1.对甲方办公室现有天花板问题进行现场勘查、评估及制定维修方案；

2.按照双方确认的维修方案，完成所需材料的采购、施工及后期清理工作；

3.确保维修工程的质量符合国家和行业标准，满足甲方的使用要求。

第二条定义

1.“维修工程”指本合同项下乙方负责实施的办公室天花板维修工作；

2.“维修方案”指甲方和乙方共同确认的关于维修工程的详细施工计划；

3.“工程周期”指甲方和乙方约定的维修工程开始至完工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照维修方案和约定的质量标准完成维修工程；

（2）有权对维修工程的质量、进度进行监督和检查；

（3）有权在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供维修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）在维修工程开始前，向乙方提供办公室天花板的详细情况；

（3）按照约定的时间支付工程款项；

（4）在维修工程期间，为乙方提供必要的协调与配合。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供维修工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）有权按照维修方案和约定的质量标准进行施工；

（3）有权在工程验收合格后，要求甲方支付工程款项。

2.义务：

（1）按照双方确认的维修方案，保质保量完成维修工程；

（2）在施工过程中，确保安全生产，遵守国家和地方的相关法律法规；

（3）按照约定的时间节点完成维修工程，并做好工程验收；

（4）在工程结束后，负责清理施工现场，确保办公环境整洁；

（5）对维修工程提供一定期限的质保服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次办公室天花维修工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包含维修工程所需的人工费、材料费、施工费、管理费、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：甲方应在维修工程验收合格之日起五个工作日内，支付合同总金额的95%给乙方；剩余的5%作为质保金，待质保期满且无任何质量问题后，甲方应在质保期满之日起五个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）维修工程预计开始时间：合同生效后七个工作日内；

（2）维修工程预计完工时间：开始施工之日起，根据双方确认的工程周期计算；

（3）工程验收时间：维修工程完工后，乙方应立即通知甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，甲方应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供维修工程所需场地、水、电等基础设施，导致维修工程无法正常进行，甲方应承担由此造成的乙方损失；

（3）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成维修工程，每逾期一天，乙方应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金；

（2）若乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部责任；

（3）若乙方未按约定提供质保服务，甲方有权要求乙方返修或退还相应质保金；

（4）若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力的影响，恢复履行合同义务。受影响方在不可抗力事件影响期间，不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未在争议发生后六十日内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后，方能生效。

3.终止条件：若发生以下情况之一，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方明确表示不履行或无法履行本合同的主要义务；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响本合同的履行；

（3）本合同约定的其他终止条件出现。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

5.合同的解除、终止不影响双方根据法律规定和合同约定应享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于维修方