关于建筑物区分所有权,对买卖合同的要求

关于建筑物区分所有权,对买卖合同的要求编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就建筑物区分所有权的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与范围a.本合同的目的为甲方将其拥有的建筑物区分所有权转让给乙方。①甲方同意将其位于_______________________的建筑物区分所有权部分转让给乙方。②乙方同意购买甲方上述建筑物区分所有权部分，双方在合同中明确各自的权利义务。③本合同适用于双方在建筑物区分所有权买卖过程中产生的所有事项。④合同自双方签字盖章之日起生效，并依据相关法律法规进行履行。b.本合同涵盖建筑物区分所有权的具体内容与范围。①买卖标的物为甲方拥有的建筑物区分所有权，包括产权证书上的标注部分。②乙方购买的建筑物区分所有权应符合相关法律、法规的规定，并可依法转让。③双方确认建筑物区分所有权的界定无争议，相关面积及位置清晰明确。④本合同明确交易价格、支付方式、交接时间等，确保交易过程顺利进行。c.双方确认合同的适用性和效力。①本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得单方解除或更改合同。②在履行合同过程中，若出现不可抗力因素，双方应友好协商解决。③若发生争议，双方同意通过友好协商解决；如无法达成一致，可向有关仲裁机构申请仲裁。④本合同的履行将依据相关的法律法规，确保双方的权利得到保障。第二条交易价格与支付方式a.交易价格①双方经协商确认，交易价格为人民币_______________________元整。②价格的确定基于市场评估及相关专业评估报告，确保公平合理。③乙方确认交易价格已在双方协商后达成一致，无其他附加费用。④交易价格的支付方式及时间将依据本合同具体条款执行。b.支付方式与支付时间①乙方应按照本合同规定的支付方式，在签订合同后_______________________日内完成首期付款。②首期付款金额为人民币_______________________元整，支付至甲方指定账户。③余款应在交接时支付完毕，具体支付日期由双方在交接时确认。④支付时，乙方需提供相应的支付凭证，甲方应确认收到款项并向乙方开具正式收据。c.逾期付款的处理①如乙方未能按时支付款项，应支付逾期违约金，违约金按逾期支付金额的_______________________%计算。②甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同，或在逾期超过_______________________日后解除合同。③若乙方在支付款项后要求退款或其他补偿，应通过合法途径协商解决。④如乙方因资金困难或其他原因无法按时支付，需提前通知甲方并提供解决方案。第三条交接与所有权转移a.交接条件与时间①双方约定交接时间为_______________________年_______________________月_______________________日。②甲方应在交接时将建筑物区分所有权相关的所有文件、证书交给乙方，包括但不限于产权证书、交接清单等。③交接地点为_______________________，乙方应按时到场接收。④如交接过程中有任何物品或文件不全，双方应及时解决并做相应记录。b.所有权的转移与登记①在交接完成后，甲方应协助乙方完成所有权转移登记手续。②乙方有权根据相关法规申请所有权变更，甲方应提供必要的配合。③所有权转移登记的费用由_______________________承担。④双方应确保登记手续完整且无遗漏，确保乙方的所有权得到有效保障。c.保修与售后服务①甲方对建筑物区分所有权的质量负有保修责任，保修期为_______________________年。②保修期内，若发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。③保修期满后，若乙方要求继续维修，双方应重新商定维修费用及条件。④乙方应妥善使用该产权，避免因不当使用造成损害。第四条保密条款a.双方同意对本合同涉及的所有信息予以保密。①双方承诺，不向任何第三方泄露合同内容、交易价格、及任何未公开的敏感信息。②若一方违反保密义务，须赔偿对方因此产生的损失，并承担相应的法律责任。③保密义务自合同签订之日起生效，直至合同履行完毕及各方责任履行完毕。④双方应确保所有涉及本合同的员工、代理人及其他相关方遵守保密条款。b.保密信息的使用范围①仅限为履行本合同而必须使用的信息可被披露或使用。②双方不得将任何保密信息用于本合同履行之外的其他目的。③双方应采取合理措施，确保保密信息不被滥用或泄露。④任何一方不得单方面取消保密条款，除非双方书面同意。c.违约责任与赔偿①若因一方泄露保密信息导致对方损失，泄露方应赔偿所有因此产生的直接及间接损失。②双方应协商解决因保密条款引起的争议，无法协商的可通过法律途径解决。③违约方应承担合同外的所有相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。④保密条款的违约责任独立于合同的其他部分，违约方仍需履行其他合同义务。第五条争议解决a.争议的协商与调解①在履行合同过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。②如协商未果，双方可委托第三方调解机构进行调解。③调解机构应由双方共同选定，调解结果具有法律效力。④调解费用由双方按照调解协议分担。b.仲裁与诉讼①如调解无法解决争议，双方同意提交_______________________仲裁委员会进行仲裁。②仲裁裁决对双方具有最终约束力，仲裁费用由败诉方承担。③在仲裁期间，双方应继续履行合同，除非合同履行已变得不可能。④任何一方若未按仲裁裁决履行，另一方可依法申请法院强制执行。c.法律适用与管辖①本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。②任何因本合同引发的争议，均应提交___