合肥研究院研究生公寓租住协议书

合肥研究院研究生公寓租住协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲乙双方在合肥研究院研究生公寓租住期间的权利和义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租住协议：第一条租住期限1.1本租赁协议的租住期限自______年______月______日至______年______月______日。①甲乙双方确认租住起始和终止日期，并明确每个租赁期的开始与结束时间。②租住期限结束后，若乙方需要继续租住，须提前一个月与甲方协商并签订续租协议。③租期内若有特殊情况需要提前终止协议，须由双方书面协商解决，提前终止的条件和赔偿问题由双方另行商定。④租住期限届满后，乙方如需延续租住，应提前向甲方申请并得到甲方同意。1.2租期内，乙方不得随意转租或转借租住公寓。①转租行为须征得甲方书面同意。②若未经甲方同意擅自转租，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方支付相应违约金。③甲方同意转租的，乙方需对转租方的行为负责。④乙方转租时，应确保公寓设施不受损害，并按原协议条件履行相关义务。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式。①租金总额为每月______元人民币（大写：______元）。②乙方应于每月的______日前支付当月租金，甲方可提供支付账号供乙方汇款。③租金支付方式为按月支付，乙方需按约定时间将租金支付至甲方指定账户。④甲方有权对支付逾期的乙方收取违约金，逾期超过______天，甲方有权解除协议。2.2租金调整。①若在租期内，甲方因政策调整或市场原因需要调整租金，调整前应提前30天书面通知乙方。②租金调整幅度不得超过原租金的______%。③乙方同意租金调整后，按新租金标准继续履行协议。④如乙方不同意租金调整，可在调整通知后的30日内解除协议。2.3其他费用。①乙方应自行承担租住期间产生的水电费、物业费及其他附加费用。②甲方将按实际使用情况向乙方收取水电费用。③甲方负责公寓的基本维护和保养，乙方需按时支付相关费用。④乙方应确保按时缴纳各项费用，若逾期未交，甲方有权采取措施催缴。第三条公寓设施及维护责任3.1甲方责任。①甲方负责提供符合租住要求的公寓，并保证公寓内的基础设施完好无损。②甲方应确保公寓的水、电、气、网络等基本设施能够正常使用。③甲方负责定期检查公寓设施，如有故障及时进行维修。④若因甲方原因导致公寓无法正常使用，甲方应在合理时间内修复或提供替代方案。3.2乙方责任。①乙方需保持公寓内设施的清洁与正常使用，不得私自改动公寓内部结构。②乙方不得擅自拆卸、修理或更换公寓内的设施，如有损坏应及时报告甲方。③在租期内，乙方应妥善保管好公寓内的家具及电器，确保不受损坏。④若乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3公寓设施保养。①甲方负责公寓常规设施的维修和保养工作。②乙方应在入住期间做好公寓的日常保养工作。③乙方有义务在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。④如乙方未按要求使用设施而导致设施损坏，乙方应按原价赔偿甲方的维修费用。第四条保密条款4.1保密义务。①双方应对租赁协议中的所有条款、内容及在履行协议过程中获取的对方商业信息、技术信息等保密。②乙方不得将甲方提供的公寓使用相关信息泄露给第三方，尤其是涉及到租住公寓内的安全隐患、设施状况等。③甲方有义务保护乙方的个人信息及其他隐私，不得泄露给第三方，除非法律要求。④若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2信息使用。①双方同意，仅在本协议的履行过程中使用彼此提供的信息，且仅限于履行本协议。②任何一方不得在未得到对方书面同意的情况下，使用对方信息做其他用途。③如果一方违反该条款，另一方有权要求赔偿损失。④双方应严格遵守保密协议，任何信息泄露都将导致合同的解除。第五条违约责任5.1违约处理。①任意一方未按照协议履行相关义务，另一方可要求违约方承担违约责任。②若甲方未按约定提供公寓，乙方有权要求甲方按合同金额的______%支付赔偿金。③若乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，并有权解除合同。④违约方应赔偿因违约行为给对方造成的所有经济损失及律师费用。5.2协议解除。①一方违约时，另一方可要求解除协议。②解除协议的方有权要求违约