肥料仓库货场租赁合同

肥料仓库货场租赁合同合同编号：__________肥料仓库货场租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有肥料仓库货场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方肥料仓库货场用于存放肥料等相关物资，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于____________（具体地址）的肥料仓库货场租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途承租方租赁肥料仓库货场仅用于存放肥料等相关物资，不得用于其他任何用途。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的维护与管理4.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护与管理，并承担由此产生的一切费用。4.3承租方不得对租赁物进行任何形式的改动、破坏或擅自转租。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方解除本合同时，应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。6.3承租方提前解除本合同时，应支付出租方违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自转租、改动、破坏租赁物，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.肥料仓库货场租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.保险单副本5.租赁物维护与管理记录6.租金支付记录7.合同变更或解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未经出租方同意擅自转租、改动、破坏租赁物。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有肥料仓库货场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁肥料仓库货场用于存放肥料等相关物资的一方。3.租金：指承租方按月向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指承租方为租赁物办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商解决，要求出租方提供符合约定的租赁物。2.租金支付困难：提前沟通，调整支付方式和时间，避免逾期支付。3.租赁物损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。4.擅自转租、改动、破坏租赁物：双方协商解决，必要时解除合同，并要求违约方支付违约金。5.合同变更或解除：提前书面通知，协商一致后办理变更或解除手