眼镜专柜租赁合同范本

眼镜专柜租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有眼镜专柜的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的眼镜专柜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条眼镜专柜基本情况1.1眼镜专柜位置：____________________。1.2眼镜专柜面积：____________________平方米。1.3眼镜专柜设施：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对乙方提供的眼镜专柜具有完全的出租权，不存在任何权利争议。4.2甲方应确保眼镜专柜的安全和正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营眼镜专柜，但不得擅自改变专柜结构和用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼镜专柜租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.眼镜专柜位置和面积证明文件5.眼镜专柜设施清单6.租赁合同签订地的法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未保证对乙方提供的眼镜专柜具有完全的出租权，存在权利争议。2.甲方未确保眼镜专柜的安全和正常使用，未在规定时间内修复故障。3.甲方干预乙方的正常经营活动，收取乙方未约定的费用。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方擅自改变专柜结构和用途。6.乙方未按甲方要求迁离专柜，未将专柜恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有眼镜专柜出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的眼镜专柜的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方眼镜专柜的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的眼镜专柜租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：催告乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定向甲方支付滞纳金。2.问题：眼镜专柜设施故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复故障。3.问题：甲方干预乙方正常经营活动。解决办法：提醒甲方遵守合同约定，不得干预乙方正常经营活动。4.问题：乙方擅自改变专柜结构和用途。解决办法：要求乙方恢复专柜原状，按照合同约定使用和经营眼镜专柜。五、所有应用场景：1.甲方拥有眼镜专柜出租权，需要出租给乙方。2.乙方需