商业街装潢协议

商业街装潢协议合同编号：__________鉴于甲方拥有商业街的房产所有权，并计划进行装潢工程；乙方具有相关装修资质和经验，愿意承担该工程的装修施工；双方本着平等互利的原则，经协商一致，就商业街装潢工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业街装潢工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等，具体费用明细详见附件。2.3甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，乙方开具等额发票。2.4甲方应在工程进度达到约定的节点后支付相应进度款，具体支付时间及金额详见附件。2.5工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方已支付的预付款、进度款后的余额。三、工程期限3.1工程预计开工日期：____________________3.2工程预计竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。四、工程质量4.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.2乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准及甲方要求，不得使用假冒伪劣、有害健康、影响安全的材料。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×1%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业街装潢设计方案2.工程预算明细表3.材料品牌及规格说明书4.施工进度计划表5.工程验收标准6.付款凭证及进度款支付时间表7.乙方资质证明文件8.甲方房产所有权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工所需场地、资料等，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业街房产所有权的当事人。2.乙方：指承担商业街装潢工程的施工方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查、评估。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付款项方按照约定向收款方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因特殊情况无法按期完成，乙方应向甲方提出申请，甲乙双方协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到约定质量标准。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如逾期支付，应支付滞纳金。乙方应提供合法的发票，确保甲方正确支付工程款。4.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街业主或管理机构与装修公司之间的装潢工程合同。2.适用于各类商业街区、购物广场、步行街