医疗信息系统处理机房租赁合同

医疗信息系统处理机房租赁合同合同编号：__________医疗信息系统处理机房租赁合同法定代表人：地址：联系电话：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有本合同项下医疗信息系统处理机房的出租权，且乙方愿意租赁该机房用于从事医疗信息系统处理业务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条租赁物描述1.2租赁物的现状：租赁物现状为__________，符合乙方从事医疗信息系统处理业务的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限及付款期限支付租金。3.3租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订解除或变更协议，并经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。5.2乙方应按约定合理使用租赁物，并负责日常的维修与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1乙方应按照租赁物的价值，向保险公司投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中，应对对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________年止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2本合同约定的违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物平面图3.租赁物设备清单4.保险单据5.保密协议6.租金支付证明7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供租赁物未能按约定保障租赁物正常使用未经乙方同意擅自变更合同内容2.承租方违约：未能按约定支付租金未能按约定合理使用租赁物未经甲方同意擅自变更合同内容三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同项下的医疗信息系统处理机房。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和期限进行支付。3.合同变更：双方书面签订解除或变更协议