城市电影院用地租赁合同范本

城市电影院用地租赁合同范本合同编号：__________城市电影院用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条地块情况1.1地块位于__________，地块面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.2地块现状为__________，乙方承租后应按约定用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金，后续租金支付时间为每半年后的__________日内。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用地块，从事城市电影院及相关配套业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变地块用途，不得将地块转租给第三方。4.3乙方应合理使用地块，确保地块的安全生产，不得在地块内进行违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方按约定用途使用地块。5.2甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利争议。5.3甲方应保证地块符合乙方经营城市电影院的条件，提供必要的支持与协助。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供地块或地块不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.地块现状照片3.乙方经营许可证4.租赁合同续约申请表5.租金支付凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变地块用途或转租给第三方，视为违约。4.乙方在地块内进行违法活动，视为违约。5.甲方未保证地块权属清晰，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用地块的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.地块：指本合同约定的出租土地及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块现状与约定不符：双方可协商调整，如无法调整，乙方有权解除合同。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有差错，及时补交或退款。3.乙方擅自改变地块用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在地块内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未保证地块权属清晰：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1