教育培训机构租房委托合同

教育培训机构租房委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家专业的教育培训机构，乙方为一家具备房产租赁资质的公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方寻找并租赁教育培训场地事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方应根据甲方的需求，寻找合适的租赁场地，并提供相关的租赁方案。1.2乙方应协助甲方与场地出租方进行租赁谈判，直至甲方满意并签署租赁合同。1.3乙方在寻找场地过程中，应充分了解并告知甲方有关场地的相关信息，包括但不限于场地面积、地理位置、周边环境、租赁价格、付款方式等。1.4乙方在甲方与出租方签署租赁合同后，应协助甲方办理相关入驻手续，并提供必要的协助。二、委托期限2.1本合同的有效期自双方签署之日起至甲方与出租方签署租赁合同之日止。2.2如甲方在委托期限内未能与出租方签署租赁合同，本合同自动终止。三、费用及支付3.1乙方在提供场地寻找服务过程中，应向甲方收取服务费，具体金额及支付方式由双方另行商定。3.2甲方应按照与出租方签署的租赁合同约定，按时支付租金及其他相关费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的商业秘密及机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效，双方应继续遵守。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至甲方与出租方签署租赁合同之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.教育培训机构租房委托合同2.租赁场地相关资质证明3.教育培训机构经营许可证4.房产租赁合同5.租金支付凭证6.服务费支付凭证7.商业秘密及机密信息保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金或其他费用，或迟延支付。2.甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密或机密信息。3.乙方未按约定时间提供合适的租赁场地，或提供的场地不符合甲方需求。4.乙方未按约定协助甲方与出租方进行租赁谈判，导致甲方利益受损。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指依法成立，从事教育培训业务，具有独立法人资格的企业或机构。2.房产租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，并收取租金的行为。3.委托合同：指委托人委托受托人办理某项事务，受托人同意并办理的合同。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在租赁期限内未能与出租方签署租赁合同。解决办法：双方协商延长委托期限或终止合同，并按照约定处理违约金及赔偿事宜。2.问题：甲方未按约定支付租金或其他费用。解决办法：乙方应当催告甲方及时支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方提供的场地不符合甲方需求。解决办法：乙方应重新寻找符合甲方需求的场地，并承担因延迟提供场地而产生的违约责任。4.问题：乙方未按约定协助甲方与出租方进行租赁谈判。解决办法：乙方应立即采取行动，协助甲方与出租方进行谈判，并承担因谈判失败而导致的违约责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构寻找租赁场地。2.教育培训机构与场地出租方进行租赁谈判。3.教育培训机构签署租赁合同并支付