电梯安全运维指引

电梯安全运维指引合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的运维服务提供商，双方为了确保电梯的安全运行，保障乘客的人身安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照电梯安全运维的相关规定，为甲方提供电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等服务。1.2乙方应确保电梯的运维人员具备相应的资质，熟悉电梯的安全操作规程和应急处理措施。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时派员进行维修，确保电梯在短时间内恢复正常运行。1.4乙方应定期对电梯进行安全评估，并根据评估结果采取相应的措施，确保电梯的安全运行。1.5乙方应向甲方提供电梯运维的详细记录，便于甲方了解电梯的运行状况。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的建议，对电梯进行定期检查和维护，确保电梯的正常运行。2.2甲方应确保电梯的使用符合法律法规和电梯的安全操作规程，不得擅自改动电梯的设施和参数。2.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修。2.4甲方应按照约定时间支付电梯运维费用。三、费用及支付3.1甲方应支付给乙方电梯运维的费用，具体金额及支付方式如下：（1）日常巡检费用：每台电梯每月人民币__________元；（2）定期保养费用：每台电梯每半年人民币__________元；（3）故障维修费用：根据维修项目及材料成本另行协商确定；（4）零部件更换费用：根据更换零部件的型号及成本另行协商确定。3.2甲方应在每个支付周期结束后__________日内，向乙方支付上述费用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面终止合同。4.2合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如果乙方未能按照约定提供运维服务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯安全运维服务合同2.电梯安全评估报告3.电梯运维人员资质证明4.电梯日常巡检记录5.电梯定期保养记录6.电梯故障维修记录7.电梯零部件更换记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供运维服务，或运维服务不符合相关法律法规和电梯安全操作规程。2.乙方未在约定时间内完成维修，导致电梯无法正常运行。3.乙方未向甲方提供电梯运维的详细记录。4.甲方未按照乙方的建议对电梯进行定期检查和维护。5.甲方未按照约定时间支付电梯运维费用。6.甲方擅自改动电梯的设施和参数，导致电梯运行不正常。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的业主或使用者。2.乙方：指电梯的运维服务提供商。3.电梯安全运维：指对电梯进行日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换等服务，以确保电梯的安全运行。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.电梯安全评估：指对电梯的安全性能进行全面检查和评估，以确保电梯的安全运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，并督促乙方尽快派员进行维修。2.问题：甲方未按照约定时间支付运维费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停提供运维服务。3.问题：乙方运维人员未具备相应资质。解决办法：甲方有权要求乙方更换具备资质的运维人员，确保电梯安全运行。4.问题：电梯运行不符合法律法规和电梯安全操作规程。解决办法：甲方应按照乙方的建议进行整改，确保电梯运行符合相关要求。五、所有应用场景：