供水供电大院租赁合同

供水供电大院租赁合同合同编号：__________供水供电大院租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物甲方出租的供水供电大院位于__________，占地面积约为__________平方米，大院内有供水供电设施齐全，包括__________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证供水供电大院在租赁期间符合租赁用途，具备供水供电等基本设施。2.甲方应负责对大院内的供水供电设施进行维修、养护和管理，确保设施的正常运行。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用供水供电大院，并应合理使用大院内的设施，不得损坏。2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在大院内进行违法活动。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的__________%。第八条违约责任1.甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供水供电大院设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金收据5.租金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供供水供电大院或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方或未支付违约金的，视为乙方违约。4.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有供水供电大院使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方供水供电大院的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供水供电大院设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付收据，核实支付金额，如有异议，双方协商解决。3.提前解除合同：提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。4.甲方未按约定提供大院：甲方应在约定时间内提供，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.遇到法律法规