广告位续约租赁合同

广告位续约租赁合同合同编号：__________广告位续约租赁合同地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________的广告位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的广告位，并按照约定的条款进行使用。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1甲方出租的广告位位于________________，总面积为________________平方米。1.2广告位的具体位置、尺寸、形状等详细情况，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供发票。第四条广告内容4.1乙方应在甲方广告位上展示________________（广告内容简介）。4.2乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假、违法广告。如乙方发布虚假、违法广告，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。4.3乙方应在广告中明显位置标注甲方名称，并以甲方同意的方式进行宣传。第五条广告位的使用及维护5.1乙方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、外观，不得损坏广告位设施。5.2乙方应在合同期内负责广告位的日常维护、保养，确保广告位的正常使用。5.3乙方不得在广告位上进行任何违法、违规活动，不得影响甲方及广告位的正常运营。第六条合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未经乙方同意，擅自改变广告位的结构、外观，影响乙方正常使用的；（2）甲方未按照约定提供广告位，影响乙方正常运营的；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方擅自将广告位转租给第三方，影响甲方权益的；（3）乙方在广告位上发布虚假、违法广告，导致甲方遭受损失的；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.4双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：一、附件列表：1.附件一：广告位具体位置、尺寸、形状等详细情况说明2.附件二：广告内容简介3.附件三：甲方营业执照复印件4.附件四：乙方营业执照复印件5.附件五：广告位现状照片6.附件六：租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供广告位，影响乙方正常运营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方擅自将广告位转租给第三方，影响甲方权益的，视为乙方违约。4.乙方在广告位上发布虚假、违法广告，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指广告位的所有者或出租方。2.乙方：指承租广告位的使用方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的广告位使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方按照约定支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供广告位：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供广告位。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应催告乙方在合理期限内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自将广告位转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方发布虚假、违法广告：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中发生其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为广告位所有者或出租方，乙方为广告位使用方。2.甲方将广告位出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用广告位