保障房建设招投标实施条例解读

保障房建设招投标实施条例解读合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供保障房建设项目，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条项目范围及内容（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目投资：__________1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的建设、验收、交付等相关工作。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付项目款项。（2）甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。（3）甲方应提供乙方所需的项目资料和技术支持。（4）甲方应按照合同约定，对乙方进行合理的监督和管理。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，完成项目的建设、验收、交付等工作。（2）乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规和标准。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付项目款项。（4）乙方应按照甲方的要求，对项目进行合理的保密。第三条项目进度及验收3.1乙方向甲方提交项目进度报告，甲方按照约定时间进行审核。3.2项目验收标准如下：（1）项目质量应符合国家相关法律法规和标准。（2）项目完成情况应满足甲方提出的技术要求。（3）项目交付时间应按照本合同约定的时间节点进行。第四条合同价款及支付方式4.1本合同约定的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照下列方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%。（2）项目验收合格后，支付合同总额的60%。（3）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。5.2乙方未按照本合同约定完成项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额×逾期完成天数×日利率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目范围及内容详细说明2.项目进度报告模板3.项目验收标准文件4.合同价款支付凭证模板5.违约金计算公式说明6.争议解决方式详细说明7.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定完成项目3.乙方项目质量不符合国家相关法律法规和标准4.双方未按约定解决争议5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.保障房建设项目：政府为解决中低收入家庭住房困难问题而实施的建设项目。2.合同价款：双方约定的完成项目所需支付的金额。3.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。4.质保期：乙方对项目质量承担保证责任的期限。5.争议解决：双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定完成项目解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快整改，必要时可依法解除合同并索赔。3.问题：乙方项目质量不符合国家相关法律法规和标准解决办法：甲方应及时提出整改要求，乙方应按要求进行整改，直至达到约定质量标准。4.问题：双方未按约定解决争议解决办法：双方可尝试协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.政府或企业为建设保障房项目，寻求合作伙伴。2.双方就保障房建设项目的范围、进度、质量等方面进行协商。3.双方