商场出租合同范例范例

商场出租合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）的经营场所，甲方愿意将商场出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该商场进行经营活动，双方经友好协商，就商场出租事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商场出租给乙方，出租物包括但不限于商场内的所有设施、设备、场地等。

1.2乙方承租该商场用于商业经营活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________元，租金支付方式为_____________（现金、银行转账等）。

3.2乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守商场的管理规定，服从物业管理，不得擅自改变商场设施、设备的结构和使用功能。

4.2甲方应负责商场的物业管理，确保商场的安全、卫生、整洁。

五、维修责任

5.1乙方在经营过程中，应妥善使用商场设施、设备，如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担维修责任。

5.2甲方负责商场公共设施、设备的维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商场用途或损害商场设施、设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施、设备清单

3.商场管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“商场”）的经营场所，甲方愿意将商场出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该商场进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，就商场出租事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商场出租给乙方，出租物包括但不限于商场内的所有设施、设备、场地等。

1.2乙方承租该商场用于商业经营活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金标准为每月人民币____________元，租金支付方式为_____________（现金、银行转账等）。

2.3乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________元。

3.2丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权随时解除担保，但应在解除担保前通知甲方和乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商场出租物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变商场用途或损害商场设施、设备。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变商场用途或损害商场设施、设备；

（3）违反国家法律法规和商场管理规定；

（4）未经甲方同意，将商场出租或转租给他人。

5.2乙方在租赁期限内不得进行以下行为：

（1）以商场名义进行任何非法活动；

（2）擅自抵押、转让或以其他方式处置商场财产；

（3）损害甲方或其他承租方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保乙方的租赁行为得到有效保障。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保护。通过本合同的制定，甲方在商场出租过程中能够更好地维护自身利益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇（以下简称“楼宇”），甲方愿意将楼宇出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租该楼宇进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，就楼宇出租事宜达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业楼宇出租给乙方，出租物包括但不限于楼宇内的所有设施、设备、场地等。

1.2乙方承租该楼宇用于商业经营活动，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租金标准为每月人民币____________元，租金支付方式为_____________（现金、银行转账等）。

2.3乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________元。

3.2丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权随时解除担保，但应在解除担保前通知甲方和乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有楼宇的独立使用权，甲方应保证乙方在租赁期限内不受任何第三方干扰。

4.2乙方有权在租赁期限内对楼宇进行必要装修，但需事先获得甲方书面同意，并保证装修符合相关安全标准和规定。

4.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致租金减免或合同终止，甲方应给予乙方相应的经济补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按合同约定提供楼宇或楼宇设施存在安全隐患；

（2）违反合同约定，擅自改变楼宇用途或损害楼宇设施、设备；

（3）违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

5.2甲方在租赁期限内不得进行以下行为：

（1）以楼宇名义进行任何非法活动；

（2）擅自抵押、转让或以其他方式处置楼宇财产；

（3）损害乙方或其他承租方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执