关于学校房屋合同范例

关于学校房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还。

3.2物业管理费：乙方应支付物业管理费__________元/月，于每月__________日前支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用房屋设施，如房屋设施出现损坏，乙方应负责维修或更换。

4.3甲方应保证房屋的完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，应向乙方支付__________元违约金；

（3）如甲方未履行房屋维修义务，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付__________元违约金；

（3）如乙方违反房屋使用规定，造成他人损失，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋基本情况说明书

3.押金收据

4.物业管理费收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，并有权直接向甲方支付违约金。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担修复费用。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方保留对房屋的最终控制权，包括但不限于房屋的出售、转让或出租。

4.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方已支付的担保金。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用房屋设施，如房屋设施出现损坏，乙方应负责维修或更换。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

5.4乙方在租赁期间，如需进行房屋装修，必须经甲方同意，并承担所有装修费用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付__________元违约金；

（3）如乙方违反房屋使用规定，造成他人损失，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋基本情况说明书

3.押金收据

4.物业管理费收据

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款和第三方担保，确保房屋的安全、完整，以及租金的按时支付，从而保障甲方的经济利益。通过这样的合同模式，甲方能够在租赁关系中占据主导地位，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：__________。

1.2商业空间结构：__________。

1.3商业空间面积：__________平方米。

1.4商业空间设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金__________元，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，并有权直接向甲方支付违约金。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间保持商业空间的完好，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担修复费用。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在租赁期间对商业空间进行装修，装修方案需经甲方同意，且装修费用由乙方承担。

4.2乙方享有商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.3乙方在租赁期满后，有权根据市场情况选择续租或解除合同。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证商业空间的设施齐全，并在乙方租赁期间负责设施的维护和维修。

5.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

5.3甲方不得无理由解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商业空间，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，应向乙方支付__________元违约金；

（3）如甲方未履行设施维护义务，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商业空间租赁合同副本

2.商业空间基本情况说明书

3.押金收据

4.物业管理费收据

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程