夫妻房产赠与合同范例

夫妻房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产无偿赠与乙方一事，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3赠与房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、赠与房产的权属转移

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交由乙方保管。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理赠与房产的权属转移手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得赠与房产的完全所有权。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

3.2甲方应在合同签订前，将赠与房产的权属情况告知乙方，确保乙方知悉。

3.3乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转让、抵押等行为。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋维修基金等费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定将赠与房产的权属证书及相关文件交由乙方保管，甲方应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按本合同约定办理赠与房产的权属转移手续，乙方应向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：赠与房产权属证书复印件

附件二：赠与房产测绘报告复印件

附件三：甲乙双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠与房产”），甲方有意将该房产无偿赠与乙方，并引入丙方作为第三方参与此次房产赠与事宜，以保障甲方的权益及实现甲方利益最大化。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下赠与房产无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3赠与房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方在本合同中担任监管角色，负责监督赠与房产的权属转移及后续使用情况。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供赠与房产的相关资料，包括权属证书、测绘报告等。

2.3丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行审查，确保合同目的的实现。

2.4丙方有权在发现甲乙双方违反合同约定时，及时采取措施予以纠正。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在规定期限内办理赠与房产的权属转移手续。

3.1.2甲方有权要求丙方对赠与房产的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房产。

3.1.3甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。

3.1.4甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行义务。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

3.2.2甲方应在合同签订前，将赠与房产的权属情况告知乙方，确保乙方知悉。

3.2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交由丙方保管。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在甲乙丙三方达成一致意见后，取得赠与房产的完全所有权。

4.1.2乙方有权在丙方的监督下，使用赠与房产。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理赠与房产的权属转移手续。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋维修基金等费用。

4.2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋装修费用等费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定办理赠与房产的权属转移手续，乙方应向甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方违反本合同约定，擅自改变赠与房产的结构、用途或进行转让、抵押等行为，乙方应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：赠与房产权属证书复印件

附件二：赠与房产测绘报告复印件

附件三：甲乙丙三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

2.丙方的监管作用有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，拥有对赠与房产的完全所有权，通过主导合同，确保乙方按照约定履行义务，实现甲方利益。

2.甲方通过引入丙方作为第三方，加强对乙方的监管，降低合同履行过程中可能出现的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，并引入丙方作为第三方参与此次房产交易，以保障乙方的权益及实现乙方利益最大化。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下出售房产出售给乙方。

1.2出售房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3出售房产的权属证书编号为__________，产权人为甲方。

二、丙方的职责与权利

2.1丙方在本合同中担任监管角色，负责监督出售房产的交易过程及后续使用情况。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供出售房产的相关资料，包括权属证书、测绘报告等。

2.3丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行审查，确保合同目的的实现。

2.4丙方有权在发现甲乙双方违反合同约定时，及时采取措施予以纠正。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方在规定期限内办理出售房产的权属转移手续。

3.1.2乙方有权要求丙方对出售房产的实际情况进行核实，确保房产质量符合约定标准。

3.1.3乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照约定履行义务。

3.1.4乙方有权在发现甲方违约行为时，及时通知丙方并要求采取相应措施。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付定金__________元。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋维修基金等费用。

3.2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋装修费用等费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

4.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并收回出售房产。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证出售房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

4.2.2甲方应在合同签订前，将出售房产的权属情况告知乙方，确保乙方知悉。

4.2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出售房产的权属证书及相关文件交由丙方保管。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将出售房产的权属证书及相关文件交由丙方保管，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2若甲方违反本合同约定，出售的房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：出售房产权属证书复印件

附件二：出售房产测绘报告复印件

附件三：甲乙