小区车位权益合同范例

小区车位权益合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方小区车位使用权益事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1本合同所指车位位于乙方小区，具体位置为__________。

1.2车位编号为：__________。

1.3车位面积：__________平方米。

二、车位使用权益

2.1甲方同意购买乙方小区车位的使用权益，乙方同意将车位的使用权益转让给甲方。

2.2甲方购买车位使用权益后，享有对该车位的独占使用权，但不得擅自改变车位结构及用途。

2.3甲方在车位使用期间，应遵守乙方小区的相关管理规定，不得影响他人正常使用车位。

三、车位费用及支付方式

3.1甲方购买车位使用权益的费用为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付车位使用权益费用。

3.3甲方支付车位使用权益费用后，乙方应向甲方出具收据。

四、车位使用期限

4.1本合同签订后，车位使用期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

5.1甲方在合同期内擅自改变车位结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

5.2甲方未按约定支付车位使用权益费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未按约定提供车位使用权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方小区车位平面图

2.乙方小区车位管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方小区车位使用权益事宜，以及丙方作为车位权益管理方，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1本合同所指车位位于乙方小区，具体位置为__________。

1.2车位编号为：__________。

1.3车位面积：__________平方米。

1.4丙方为该车位权益的管理方，负责车位的日常维护和管理。

二、车位使用权益

2.1甲方同意购买乙方小区车位的使用权益，乙方同意将车位的使用权益转让给甲方。

2.2甲方购买车位使用权益后，享有对该车位的独占使用权，但不得擅自改变车位结构及用途。

2.3甲方在车位使用期间，应遵守乙方小区的相关管理规定，不得影响他人正常使用车位。

2.4丙方作为车位权益管理方，应保障甲方车位的正常使用，并维护甲方的合法权益。

三、车位费用及支付方式

3.1甲方购买车位使用权益的费用为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付车位使用权益费用。

3.3丙方应在收取甲方车位使用权益费用后，向乙方支付相应款项，并出具收款凭证。

四、车位使用期限

4.1本合同签订后，车位使用期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求丙方提供车位的使用保障，包括但不限于车位的安全、整洁、无障碍使用等。

5.2甲方有权要求丙方及时解决车位使用过程中出现的问题。

5.3甲方有权要求乙方提供车位的相关信息，包括车位的使用情况、维修保养记录等。

六、丙方的责任

6.1丙方应负责车位的日常维护和管理，确保车位符合使用标准。

6.2丙方应按照约定向甲方提供车位的使用保障，确保甲方合法权益不受侵害。

6.3丙方应定期向甲方报告车位的使用情况，并及时告知甲方有关车位维护、维修等信息。

七、乙方的责任

7.1乙方应确保车位的质量，不得出售或转让存在质量问题的车位。

7.2乙方应配合甲方和丙方的工作，共同维护车位的正常使用。

八、违约责任

8.1若丙方未按照约定履行车位维护和管理义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若乙方未按照约定提供车位信息或出售存在质量问题的车位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若甲方未按照约定支付车位使用权益费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.乙方小区车位平面图

2.乙方小区车位管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加专业和全面的车位管理服务，确保甲方车位的正常使用，同时保障甲方的合法权益。通过引入第三方管理，可以有效提高车位的使用效率，降低甲方在车位使用过程中可能面临的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，旨在确保甲方在车位使用过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，避免乙方侵犯甲方的合法权益。甲方权益主导的合同模式，有助于提高甲方在车位使用过程中的话语权，保障甲方在车位权益方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的商业房产使用权益事宜，以及丁方作为房产权益管理方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同所指商业房产位于甲方所有，具体位置为__________。

1.2房产编号为：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4丁方为该房产权益的管理方，负责房产的日常维护和管理。

二、房产使用权益

2.1乙方同意购买甲方商业房产的使用权益，甲方同意将房产的使用权益转让给乙方。

2.2乙方购买房产使用权益后，享有对该房产的独占使用权，但不得擅自改变房产结构及用途。

2.3乙方在房产使用期间，应遵守甲方制定的相关管理规定，不得影响他人正常使用房产。

2.4丁方作为房产权益管理方，应保障乙方房产的正常使用，并维护乙方的合法权益。

三、房产费用及支付方式

3.1乙方购买房产使用权益的费用为人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付房产使用权益费用。

3.3丁方应在收取乙方房产使用权益费用后，向甲方支付相应款项，并出具收款凭证。

四、房产使用期限

4.1本合同签订后，房产使用期限为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丁方提供房产的使用保障，包括但不限于房产的安全、整洁、无障碍使用等。

5.2乙方有权要求丁方及时解决房产使用过程中出现的问题。

5.3乙方有权要求甲方提供房产的相关信息，包括房产的使用情况、维修保养记录等。

六、丁方的责任

6.1丁方应负责房产的日常维护和管理，确保房产符合使用标准。

6.2丁方应按照约定向乙方提供房产的使用保障，确保乙方合法权益不受侵害。

6.3丁方应定期向乙方报告房产的使用情况，并及时告知乙方有关房产维护、维修等信息。

七、甲方的责任

7.1甲方应确保房产的质量，不得出售或转让存在质量问题的房产。

7.2甲方应配合乙方和丁方的工作，共同维护房产的正常使用。

八、违约责任

8.1若丁方未按照约定履行房产维护和管理义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若甲方未按照约定提供房产信息或出售存在质量问题的房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.3若乙方未按照约定支付房产使用权益费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方商业房产平面图

2.甲方商业房产管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，旨在确保乙方在房产使用过程中的权益得到充分保障。乙方作为房产使用方，其权益的保护对于确保房产的正