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文档简介
中介店面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方将其位于__________的店面(以下简称“店面”)租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于__________的店面出租给乙方使用。
1.2店面面积:__________平方米。
1.3店面结构:__________。
1.4店面装修:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续使用店面,则双方应在本合同期满前__________日内另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在__________日内无息退还押金。
五、店面使用
5.1乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构、装修及用途。
5.2乙方在使用店面过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
5.3乙方应保证店面内商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
六、维修及保养
6.1店面的日常维修及保养由乙方负责,费用由乙方承担。
6.2店面设施损坏,乙方应及时通知甲方,甲方在接到通知后__________日内予以维修。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2如乙方违反本合同第五条约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
7.3如甲方未按时维修店面设施,乙方有权要求甲方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
八、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.店面租赁合同
2.店面平面图
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
6.店面设施清单
7.甲方指定账户信息
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障其商业利益,特委托__________(以下简称“乙方”)作为其商业伙伴,共同参与__________(以下简称“店面”)的租赁及经营。乙方同意接受甲方委托,并作为第三方主体,与甲方共同签订本中介店面合同。为明确各方权利义务,特订立如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方拥有位于__________的店面所有权,并同意将其出租给乙方使用。
1.2店面面积:__________平方米。
1.3店面结构:__________。
1.4店面装修:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方继续使用店面,则双方应在本合同期满前__________日内另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定账户。
四、乙方作为第三方主体的责任
4.1乙方应协助甲方对店面进行日常管理,确保店面正常运营。
4.2乙方负责店面租赁合同的签订、履行及监督。
4.3乙方应按照甲方的要求,对乙方经营活动中涉及的法律法规、行业标准进行遵守和执行。
五、甲方的权益
5.1甲方保留对店面所有权及经营权的最终决策权。
5.2甲方有权要求乙方定期提交店面经营状况报告,包括但不限于财务报表、销售数据等。
5.3甲方有权根据市场情况调整租金标准,并提前__________日通知乙方。
六、乙方的权利
6.1乙方有权在甲方授权范围内,对店面进行合理装修及布置。
6.2乙方有权在甲方授权范围内,开展合法经营活动。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2如乙方违反本合同第五条约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
7.3乙方不得擅自转让或出租店面,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
7.4乙方不得从事违法经营活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
八、第三方主体的责任
8.1第三方主体应履行本合同约定的义务,并承担相应的法律责任。
8.2第三方主体在履行本合同时,不得损害甲方的合法权益。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方主体各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.增强甲方在店面租赁及经营过程中的决策能力和市场应变能力。
2.优化资源配置,提高店面经营效益。
3.降低甲方在店面租赁及经营过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在店面租赁及经营过程中的合法权益。
2.确保店面经营符合甲方整体商业战略。
3.实现甲方商业利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为扩大经营规模,特委托__________(以下简称“甲方”)作为其商业合作伙伴,共同参与__________(以下简称“商业项目”)的开发与运营。甲方同意接受乙方委托,并作为第三方主体,与乙方共同签订本商业项目合作合同。为明确各方权利义务,特订立如下协议:
一、项目概述
1.1乙方拥有__________(项目名称),并同意甲方作为第三方主体参与项目的开发与运营。
1.2项目地点:__________。
1.3项目规模:__________。
1.4项目内容:__________。
二、合作期限
2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合作期满后,如双方同意,则可续签合作合同。
三、甲方的责任
3.1甲方负责项目的前期筹备工作,包括但不限于市场调研、项目可行性分析等。
3.2甲方负责项目资金筹措,确保项目资金到位。
3.3甲方负责项目施工监督,确保工程质量。
四、乙方的权利
4.1乙方拥有项目的最终决策权,包括但不限于项目定位、产品设计、运营管理等。
4.2乙方有权获得项目运营产生的利润分成。
4.3乙方有权对项目进行必要的调整,以满足市场需求。
五、乙方的权益
5.1乙方在合作期间,享有项目运营的独立经营权。
5.2乙方享有项目品牌使用权,并可在项目运营中使用自己的品牌。
5.3乙方享有项目相关的知识产权。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方提供项目相关资料,以便甲方进行决策和监督。
6.2甲方有权对项目运营进行合理监督,确保项目按计划进行。
6.3甲方有权在乙方违约时,采取必要的法律措施保护自己的权益。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按时提供项目资金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应支付资金总额的__________%。
7.2如甲方未履行项目施工监督责任,导致工程质量不合格,甲方应承担相应责任。
7.3甲方不得擅自转让或放弃项目,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方主体各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方主体另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
1.保障乙方在项目开发与运营过
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