小产权房更名合同范例

小产权房更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就小产权房更名事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房屋面积共计__________平方米，用途为__________。

3.房屋权属为小产权房，具体性质详见附件一。

二、更名原因

1.甲方因个人原因，需将房屋所有权人变更为乙方。

2.双方同意按照本合同约定进行房屋更名。

三、更名方式

1.甲方应将房屋所有权人变更为乙方，具体变更手续如下：

（1）甲方应向有关部门申请办理房屋所有权人变更登记手续；

（2）乙方应积极配合甲方办理变更登记手续，包括提供相关证明材料等；

（3）变更登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。

2.甲方应将房屋所有权证书及相关证明材料交付乙方。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在取得房屋所有权后，享有房屋所有权人的一切权利，并承担相应义务。

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内办理房屋更名手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约责任的具体内容详见附件二。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有权证复印件

二、违约责任具体内容

（注：以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就小产权房更名事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房屋面积共计__________平方米，用途为__________。

3.房屋权属为小产权房，具体性质详见附件一。

二、更名原因及第三方介入

1.甲方因个人原因，需将房屋所有权人变更为乙方。

2.为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人介入，提供连带责任担保。

3.丙方同意在乙方履行本合同义务期间，对房屋所有权变更提供担保。

三、第三方责任与权利

1.丙方在本合同有效期内，对乙方履行义务情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行房屋更名手续。

2.如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方有权要求乙方提供必要的信息和证明，以核实乙方履行义务的情况。

4.丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保丙方履行担保义务。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋更名手续。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期间内提供担保服务。

3.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋现状等必要文件。

4.甲方有权要求乙方在房屋更名后，承担房屋的维护和维修责任。

五、乙方义务与违约责任

1.乙方应在约定时间内完成房屋更名手续，并配合甲方和丙方办理相关事宜。

2.乙方不得擅自处分房屋，未经甲方和丙方同意，不得转让、抵押、出租等。

3.如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.如乙方未能按照约定履行义务，丙方有权解除担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供房屋更名所需的文件和信息。

2.丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保丙方履行担保义务。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内完成房屋更名手续。

4.丙方在履行担保义务期间，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有权证复印件

二、第三方担保协议

三、违约责任具体内容

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋更名手续的顺利完成。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋所有权变更的控制。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受损害。此合同模式的实施，有助于实现甲乙丙三方利益的平衡，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就房产租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于__________，房产证号为__________。

2.房产面积共计__________平方米，用途为__________。

3.房产为乙方可租赁的房产，具体租赁条件详见附件一。

二、租赁原因及第三方介入

1.乙方因经营需要，需租赁该房产用于__________。

2.为保障乙方的租赁权益，丁方作为第三方担保人介入，提供连带责任担保。

3.丁方同意在租赁期间，对乙方的租赁权益提供担保。

三、第三方责任与权利

1.丁方在本合同有效期内，对甲方履行租赁合同义务情况进行监督，确保甲方按照合同约定提供租赁房产。

2.如甲方违约，丁方应承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丁方有权要求甲方提供必要的信息和证明，以核实甲方履行租赁义务的情况。

4.丁方有权要求乙方提供租赁合同履行所需的文件和信息。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合租赁条件的房产。

2.乙方有权要求丁方在合同约定的担保期间内提供担保服务。

3.乙方有权要求甲方提供房产的维修、保养等相关资料。

4.乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产产生的利益。

五、甲方义务与违约责任

1.甲方应在约定时间内将符合租赁条件的房产交付乙方。

2.甲方不得擅自改变房产用途，不得出租、抵押或转让房产。

3.如甲方违反上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.如甲方未能按照约定履行义务，丁方有权解除担保责任，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

六、丁方权利与义务

1.丁方有权要求甲方提供租赁房产的相关资料和信息。

2.丁方有权要求乙方提供租赁合同履行所需的文件和信息。

3.丁方有权要求甲方在约定时间内交付符合租赁条件的房产。

4.丁方在履行担保义务期间，如甲方违约，丁方应承担连带责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房产证复印件

二、第三方担保协议

三、违约责任具体内容

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房产租赁权益的控制。乙方的主导目的在于确保租赁房产符合预期，保障租赁期间的权益不受侵犯。丁方的介入，旨在为乙方的租赁权益提供保障，减少租赁过程中的风险。这种模式有助于乙