2024年房产纠纷调解服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产纠纷调解服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（甲方指房产所有者或使用者）1.2乙方（乙方指提供房产纠纷调解服务的机构）第二条服务内容2.1调解服务范围2.1.1甲方与第三方之间的房产纠纷2.1.2包括但不限于房产买卖、租赁、转让等纠纷第三条服务期限3.1调解服务期限自合同签订之日起至纠纷解决之日止第四条调解结果4.1乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成调解协议4.2调解协议的效力4.2.1调解协议经甲方、第三方签字盖章后生效4.2.2调解协议具有法律约束力，各方必须遵守第五条费用及支付5.1乙方提供调解服务，甲方应支付服务费用5.2服务费用的金额、支付方式和时间由双方协商确定第六条保密条款6.1乙方对在调解过程中获得的甲方及第三方的隐私信息予以保密6.2保密期限自调解结束之日起算，为期两年第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任7.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止必须经双方协商一致9.2变更、解除和终止合同的书面协议应由双方签字盖章第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充11.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区签订第十四条合同签订日期本合同于2024年_____月_____日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（甲方指房产所有者或使用者）甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系方式：____________________1.2乙方（乙方指提供房产纠纷调解服务的机构）乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系方式：____________________第二条服务内容2.1调解服务范围2.1.1甲方与第三方之间的房产纠纷2.1.2包括但不限于房产买卖、租赁、转让等纠纷2.2乙方应在接到甲方通知后，及时派遣专业人员进行调解服务2.3.1对纠纷双方进行沟通协调，促使双方达成共识2.3.2对纠纷事实进行调查核实，收集相关证据材料2.3.3提供专业的法律咨询和建议，协助甲方维护自身权益2.3.4协助甲方与第三方进行和解谈判，达成调解协议第三条服务期限3.1调解服务期限自合同签订之日起至纠纷解决之日止第四条调解结果4.1乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成调解协议4.2调解协议的效力4.2.1调解协议经甲方、第三方签字盖章后生效4.2.2调解协议具有法律约束力，各方必须遵守第五条费用及支付5.1乙方提供调解服务，甲方应支付服务费用5.2服务费用的金额、支付方式和时间由双方协商确定5.3甲方应在调解服务完成后支付服务费用5.4乙方提供正式的发票，甲方按约定时间支付费用第六条保密条款6.1乙方对在调解过程中获得的甲方及第三方的隐私信息予以保密6.2保密期限自调解结束之日起算，为期两年6.3未经甲方或第三方书面同意，乙方不得向任何第三方透露与调解相关的信息6.4乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任7.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任7.3乙方未按约定时间完成调解服务的，应按逾期天数向甲方支付违约金7.4甲方未按约定时间支付服务费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金7.5违约金的计算方式为：违约金=应支付费用×逾期天数×日违约金比率（日违约金比率按千分之五计算）第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止必须经双方协商一致9.2变更、解除和终止合同的书面协议应由双方签字盖章9.3合同变更、解除或终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并交接相关资料第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充11.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效11.3双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，维护社会和谐稳定第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区签订第十四条合同签订日期本合同于2024年_____月_____日签订第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与纠纷案件有关联的其他主体，包括但不限于中介方、鉴定机构、专业顾问等。15.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的职责和权限。15.3第三方介入前，应向甲乙双方出示合法资质证明，确保其具备相应的资格和能力。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，协助解决房产纠纷。16.2第三方应保持中立立场，公正无私地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。16.3第三方在调解过程中，应严格遵守法律法规，尊重当事人的合法权益。第十七条第三方权利与义务17.1第三方有权查阅与纠纷案件相关的资料和证据，了解案情。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便更好地履行调解职责。17.3第三方应保守在调解过程中获得的甲乙双方的秘密信息，不得泄露给任何第三方。17.4第三方在调解过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方在提供调解服务过程中，因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，应承担无限责任。18.2第三方在提供调解服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_____元。18.3第三方如因履行调解职责而发生费用，应向甲乙双方出示相关发票，由甲乙双方按照约定承担。第十九条第三方退出19.1第三方在调解过程中，如有特殊情况需要退出，应提前书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，应将调解工作交接给甲乙双方或者双方同意的其他第三方。19.3第三方退出不影响甲乙双方就已完成部分的调解工作继续履行合同义务。第二十十条第三方报酬20.1第三方应按照甲乙双方的约定，收取相应的报酬。20.2第三方报酬的金额、支付方式和时间由甲乙双方协商确定。20.3甲方应在第三方完成调解服务后支付报酬，乙方负责协调甲方支付。第二十一条第三方违约21.1第三方未按照约定提供服务的，应承担违约责任。21.2第三方未按照约定时间完成调解服务的，应按逾期天数向甲乙双方支付违约金。21.3违约金的计算方式为：违约金=应支付报酬×逾期天数×日违约金比率（日违约金比率按千分之五计算）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方身份证明文件附件三：第三方身份证明文件附件四：房产证复印件附件五：纠纷相关证据材料附件六：调解协议模板附件七：违约金计算公式说明附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方报酬协议附件十：调解服务记录表附件的详细要求和说明：附件一：甲方身份证明文件，应包括身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。附件二：乙方身份证明文件，应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证明文件的复印件。附件三：第三方身份证明文件，应包括身份证、工作证、职业资格证书等有效身份证明文件的复印件。附件四：房产证复印件，应清晰显示房产所有权人信息及房产具体位置、面积等详细信息。附件五：纠纷相关证据材料，包括但不限于合同、协议、转账记录、通讯记录等。附件六：调解协议模板，用于指导双方在调解过程中达成协议的格式。附件七：违约金计算公式说明，详细说明违约金的计算方式和计算依据。附件八：第三方资质证明文件，包括第三方的工作经历、专业资质、荣誉证书等。附件九：第三方报酬协议，明确第三方的报酬金额、支付方式和时间等。附件十：调解服务记录表，记录调解服务的详细过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成调解服务。3.第三方未按约定提供服务或未达到约定服务质量。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的违约责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照附件七的违约金计算公式说明执行。3.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止调解服务，并要求甲方支付违约金及赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.调解：指通过协商、协调，促使双方达成共识，解决纠纷的过程。3.调解协议：指双方在调解过程中达成的具有法律效力的书面协