上海画室出租合同范例

上海画室出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的画室，甲方愿意将该画室出租给乙方使用，乙方愿意承租该画室。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就画室出租事宜达成如下协议：

一、画室基本情况

1.1画室地址：上海市_________区_________路_________号；

1.2画室面积：_________平方米；

1.3画室设施：画桌、画架、画布、颜料、画笔等；

1.4画室用途：用于绘画、创作、展览等活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付；

3.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、画室使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的画室设施合理使用，不得擅自改动、损坏或丢弃；

5.2乙方在使用画室期间，应保持画室的整洁、安全，不得堆放易燃易爆物品；

5.3乙方不得在画室进行与绘画无关的活动，不得损害画室的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金；

6.2如乙方擅自改动、损坏或丢弃画室设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿费用；

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同；

7.2如甲方因故需要收回画室，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同；

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.画室设施清单；

2.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的画室，甲方愿意将该画室出租给乙方使用，乙方愿意承租该画室。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就画室出租事宜达成如下协议：

一、画室基本情况

1.1画室地址：上海市_________区_________路_________号；

1.2画室面积：_________平方米；

1.3画室设施：画桌、画架、画布、颜料、画笔等；

1.4画室用途：用于绘画、创作、展览等活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付；

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租金支付承担连带担保责任；

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内代为支付；

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期限内对画室进行必要的维修和保养；

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改动、损坏或丢弃画室设施；

6.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照甲方提供的画室设施合理使用，不得擅自改动、损坏或丢弃；

7.2乙方应保持画室的整洁、安全，不得堆放易燃易爆物品；

7.3乙方不得在画室进行与绘画无关的活动，不得损害画室的正常使用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

8.2如乙方擅自改动、损坏或丢弃画室设施，乙方应承担修复或赔偿费用；

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同；

9.2如乙方擅自改动、损坏或丢弃画室设施，甲方有权解除本合同；

9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.画室设施清单；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保函。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租金收取提供保障，确保甲方权益不受侵害。本合同中，甲方作为出租方，享有广泛的权益，包括租金收取权、画室设施维护权、违约解除权等。乙方作为承租方，承担按时支付租金、合理使用画室设施的义务。丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任，保障甲方租金的收取。本合同通过明确各方的权利义务，旨在维护甲方的权益，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的画室，甲方愿意将该画室出租给乙方使用，乙方愿意承租该画室。丙方作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，就画室出租事宜达成如下协议：

一、画室基本情况

1.1画室地址：上海市_________区_________路_________号；

1.2画室面积：_________平方米；

1.3画室设施：画桌、画架、画布、颜料、画笔等；

1.4画室用途：用于绘画、创作、展览等活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付；

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、画室使用及维护

5.1乙方应按照甲方提供的画室设施合理使用，不得擅自改动、损坏或丢弃；

5.2乙方在使用画室期间，应保持画室的整洁、安全，不得堆放易燃易爆物品；

5.3乙方不得在画室进行与绘画无关的活动，不得损害画室的正常使用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保画室的正常使用；

6.2甲方有权对乙方在画室内的行为进行监督，并有权制止乙方的违规行为；

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

6.4甲方有权在合同约定的租赁期满后，收回画室。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

7.2乙方擅自改动、损坏或丢弃画室设施，乙方应承担修复或赔偿费用；

7.3乙方在画室内的行为违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任；

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将画室使用权转让给他人。

八、丙方责任

8.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方按照合同约定支付租金；

8.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金；

8.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同；

10.2如甲方因故需要收回画室，应提前____个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同；

10.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.画室设施清单；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保函。

第三