仓库办公一体租赁合同模板

仓库办公一体租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库及办公区域，乙方有意租赁该仓库及办公区域用于仓储、办公等用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的仓库及办公区域，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁的仓库及办公区域仅用于仓储、办公等用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

六、维修保养

6.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库及办公区域，乙方有意租赁该仓库及办公区域用于仓储、办公等用途，第三方作为监管方，负责监督合同的履行及乙方在租赁期间的行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的仓库及办公区域，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方监管责任

4.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）确保乙方遵守国家法律法规及甲方相关规章制度；

（3）对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应遵守以下责任及限制条款：

（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质；

（2）乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，并承担因乙方原因造成的损失；

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（4）乙方不得在租赁物内进行违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业监管，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，主导本合同的目的和意义在于，确保租赁物的安全、合规使用，保障租金的及时收取，以及维护自身在租赁关系中的权益。

在合同中，甲方通过增加监管方，强化了对乙方行为的监督和管理，保障了甲方在租赁期间的利益。同时，通过增加乙方的责任及限制条款，进一步明确了乙方的义务，降低了租赁风险。这种模式有助于甲方在租赁关系中占据主导地位，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库及办公区域，乙方有意租赁该仓库及办公区域用于仓储、办公等用途，第三方作为服务提供方，负责提供专业化的仓储、物流等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的仓库及办公区域，具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1第三方作为服务提供方，应提供以下服务：

（1）仓储服务：包括物品的入库、出库、保管、盘点等；

（2）物流服务：包括货物装卸、运输、配送等；

（3）增值服务：如包装、分拣、信息管理等。

4.2第三方应保证提供的服务符合行业标准，并确保服务质量。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务，并保证服务质量；

（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见；

（3）乙方有权要求甲方配合解决第三方服务中的问题。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应遵守以下责任及限制条款：

（1）甲方应保证租赁物的安全，并承担因租赁物缺陷造成的损失；

（2）甲方应配合乙方对第三方服务的监督，并提供必要的协助；

（3）甲方不得干预乙方对第三方服务的选择和评价。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；第三方未按约定提供服务的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，确保租赁的仓库及办公区域能够得到专业化的服务，满足乙方的运营需求。乙方通过选择第三方服务提供方，可以更好地专注于自身的核心业务，提高运营效率。同时，乙方有权