办学房屋租赁合同范例

办学房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办学房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于办学，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，乙方租赁该房屋后，需自行进行装修、改造等必要处理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方租赁租赁房屋后，仅可用于办学用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的维修保养

4.1租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的转让和转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租给第三方。

5.2如乙方确需转让或转租租赁房屋，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的滞纳金。

6.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状照片

3.乙方营业执照副本

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办学房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于办学，为保障甲方权益，第三方作为监管方参与本合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，乙方租赁该房屋后，需自行进行装修、改造等必要处理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方监管职责

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.2第三方有权定期对租赁房屋进行现场检查，乙方应予以配合。

3.3第三方发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方租赁租赁房屋后，仅可用于办学用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

五、租赁房屋的维修保养

5.1租赁房屋的日常维修保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改变房屋结构或使用性质；

6.1.3未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋；

6.1.4违反国家法律法规，从事违法活动。

6.2乙方违约时，应向甲方支付相当于当月租金__________%的违约金。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权要求乙方提供相关办学资质证明，并监督乙方遵守办学规范。

7.2第三方有权要求乙方定期提交办学情况报告，包括学生人数、教学质量等。

7.3第三方有义务向甲方报告乙方的违约行为，并提出处理建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状照片

3.乙方营业执照副本

4.第三方资质证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁房屋的合法使用，维护甲方权益，保障办学质量和安全。甲方作为出租方，通过引入第三方监管，加强对乙方租赁行为的监督，有效降低经营风险，确保办学项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对租赁房屋的使用进行严格把控，确保房屋价值得到合理保护和最大化利用。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害，为今后的合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

科研设备租赁合同

甲方（设备出租方）：__________

乙方（设备承租方）：__________

第三方（技术支持方）：__________

鉴于甲方拥有先进的科研设备（以下简称“租赁设备”），乙方有意租赁该设备进行科研活动，为保障乙方权益，第三方作为技术支持方参与本合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁设备的基本情况

1.1租赁设备型号为__________，规格为__________，生产日期为__________，产地为__________。

1.2租赁设备现状为__________，乙方租赁该设备后，需自行进行安装、调试等必要准备。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方技术支持职责

3.1第三方作为技术支持方，负责为乙方提供租赁设备的安装、调试、操作培训及日常维护等技术支持。

3.2第三方应确保乙方能够熟练掌握租赁设备的使用方法，并解答乙方在设备使用过程中遇到的技术问题。

3.3第三方有义务对乙方使用租赁设备进行监督，确保其符合设备操作规范。

四、租赁设备的使用

4.1乙方租赁租赁设备后，仅可用于科研活动，不得擅自改变设备性能或用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得将租赁设备转租、转借给他人使用。

五、租赁设备的维修保养

5.1租赁设备的日常维修保养责任由第三方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权利及义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁设备。

6.2乙方有权要求第三方在合同约定的期限内完成设备的安装、调试和培训工作。

6.3乙方有权要求第三方在设备使用过程中提供必要的技术支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

6.1.1提供的租赁设备不符合合同约定；

6.1.2未在合同约定的时间内完成设备的安装、调试和培训工作；

6.1.3未经乙方同意擅自改变设备性能或用途。

6.2甲方违约时，应向乙方支付相当于当月租金__________%的违约金。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权要求甲方提供必要的设备信息和资料，以便为乙方提供技术支持。

7.2第三方有权要求乙方在设备使用过程中遵守操作规范，确保设备安全运行。

7.3第三方有义务在合同约定的期限内为乙方完成设备的安装、调试和培训工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁设备技术参数清单

2.租赁设备现状照片

3.乙方科研资质证明

4.第三方技术支持资质证明

5.其他与本合同相关的文件

乙