商铺合作合同范例

商铺合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，旨在明确双方在商铺合作中的权利、义务及责任。

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：________________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：________________________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺所有权。

三、合作期限

1.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合作期限届满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

五、物业管理费用

1.物业管理费用：商铺物业管理费用为每月____元，乙方应于每月____日前支付。

2.物业管理费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付物业管理费用至甲方指定账户。

六、装修及维护

1.乙方在合作期限内，有权对商铺进行装修，但应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生，确保商铺符合相关法律法规和商业规范。

3.甲方对商铺进行维修、保养等必要措施时，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日____元违约金。

（2）如甲方未履行物业管理义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付每日____元违约金。

（2）如乙方违反商铺使用规定，造成甲方损失，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺装修方案

（3）商铺物业管理制度

（4）商铺使用规范

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修方案

3.商铺物业管理制度

4.商铺使用规范

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，旨在明确甲方作为商铺所有权人，乙方作为承租方，以及丙方作为第三方合作主体的权利、义务及责任，确保各方在商铺合作中的权益得到充分保障。

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：________________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：________________________

3.第三方合作主体（以下简称“丙方”）：________________________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺所有权。

三、合作期限

1.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合作期限届满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方合作主体，负责商铺的经营管理，包括但不限于：

a.制定商铺经营策略；

b.招聘、培训及管理员工；

c.监督商铺的日常运营；

d.维护商铺的形象及品牌价值。

2.丙方享有以下权利：

a.在甲方授权范围内，对商铺进行必要的装修和改造；

b.根据市场需求调整商品结构和价格；

c.在甲方同意的前提下，引入新的合作商或合作伙伴。

3.丙方承担以下义务：

a.保障商铺的日常运营，确保商铺形象及服务质量；

b.按照约定向甲方支付管理费用；

c.在合作期限内，未经甲方同意，不得将经营管理权转让给第三方。

六、甲方权益及利益条款

1.甲方享有以下权益：

a.对商铺的租金调整拥有最终决定权；

b.在丙方违约时，有权解除合同并要求赔偿；

c.享有丙方经营所得的利润分成。

2.甲方享有以下利益条款：

a.甲方在合作期限内，享有商铺的增值收益；

b.甲方有权监督丙方的经营管理，确保其符合约定要求；

c.甲方有权要求丙方定期提交经营报告。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元违约金；

b.如乙方违反商铺使用规定，造成甲方损失，应承担相应责任；

c.如乙方提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方限制条款：

a.乙方不得将商铺转租或抵押给第三方；

b.乙方不得利用商铺进行违法活动；

c.乙方应遵守商铺的经营管理规定。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.附件：

a.商铺租赁合同

b.商铺装修方案

c.商铺物业管理制度

d.商铺使用规范

e.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修方案

3.商铺物业管理制度

4.商铺使用规范

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方合作主体，其参与商铺合作能够有效提升商铺的运营效率，降低甲方管理成本，同时通过专业的经营管理，提升商铺的竞争力和品牌价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，通过设定严格的权益和利益条款，确保自身在合作中的主导地位，从而实现商铺价值的最大化，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订，旨在明确乙方作为承租方，甲方作为商铺所有权人，以及丁方作为第三方合作主体的权利、义务及责任，确保乙方在商铺合作中的权益得到充分保障，同时充分发挥丁方的专业优势。

一、合同当事人

1.出租方（以下简称“甲方”）：________________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：________________________

3.第三方合作主体（以下简称“丁方”）：________________________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺所有权。

三、合作期限

1.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合作期限届满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、租金及支付方式

1.租金：商铺租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

五、丁方责权利

1.丁方作为第三方合作主体，负责商铺的经营管理，包括但不限于：

a.制定商铺经营策略；

b.招聘、培训及管理员工；

c.监督商铺的日常运营；

d.维护商铺的形象及品牌价值。

2.丁方享有以下权利：

a.在乙方授权范围内，对商铺进行必要的装修和改造；

b.根据市场需求调整商品结构和价格；

c.在乙方同意的前提下，引入新的合作商或合作伙伴。

3.丁方承担以下义务：

a.保障商铺的日常运营，确保商铺形象及服务质量；

b.按照约定向乙方支付管理费用；

c.在合作期限内，未经乙方同意，不得将经营管理权转让给第三方。

六、乙方权益及利益条款

1.乙方享有以下权益：

a.在丁方经营管理下，商铺的运营成果归乙方所有；

b.乙方有权参与商铺经营管理的重大决策；

c.乙方有权要求丁方定期提交经营报告，并对丁方的经营管理进行监督。

2.乙方享有以下利益条款：

a.乙方在合作期限内，享有商铺的经营所得；

b.乙方有权根据市场行情调整经营策略，提高经营效益；

c.乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日____元违约金；

b.如甲方未履行物业管理义务，应承担相应责任；

c.如甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方限制条款：

a.甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

b.甲方不得要求乙方支付额外费用，除非双方另有约定；

c.甲方不得转让商铺所有权，影响乙方的经营权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。

2.附件：

a.商铺租赁合同

b.商铺装修方案

c.商铺物业管理制度

d.商铺使用规范

e.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺装修方案

3.商铺物业管理制度

4.商铺使用规范

5.其他相关文