工厂旁店铺转租合同模板

工厂旁店铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，欲将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）转租于乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）及其附属设施、设备转租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方应将乙方所付押金无息退还乙方。

五、转租费用及税费

5.1乙方在转租期间，应承担因转租产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、网络费等。同时，乙方应依法缴纳相关税费。

六、双方权利义务

6.1甲方应保证该店铺的合法使用权，并确保乙方在租赁期间对该店铺享有使用权。

6.2乙方应遵守国家法律法规，遵守该店铺所在地的物业管理规定，爱护该店铺及附属设施、设备，不得擅自改变店铺结构。

6.3乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转借或以其他形式非法转让。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付该店铺或交付的店铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店铺的租赁合同复印件；

2.该店铺的产权证明复印件；

3.该店铺的物业管理规定复印件。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，欲将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）转租于乙方，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）及其附属设施、设备转租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方应将乙方所付押金无息退还乙方。

五、转租费用及税费

5.1乙方在转租期间，应承担因转租产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、网络费等。同时，乙方应依法缴纳相关税费。

六、丙方责任及权利

6.1丙方同意在本合同项下提供担保，担保金额为人民币____元整。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应尽的义务，并有权向乙方追偿。

6.4丙方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，且有权对乙方进行监督管理。

7.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并有权向乙方追偿。

7.3甲方在合同履行期间，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止，并可依法向乙方追究责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如未按照约定支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转借或以其他形式非法转让。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店铺的租赁合同复印件；

2.该店铺的产权证明复印件；

3.该店铺的物业管理规定复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着关键角色。其介入的主要目的是确保甲乙双方合同履行，保障甲方的权益不受损害。丙方的存在，为甲方提供了一个安全可靠的保障，有助于甲方在合同履行过程中减少风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，明确了乙方的权利和义务，保障了自己的利益。同时，甲方对丙方的担保义务也进行了明确规定，进一步巩固了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因经营需要，欲租赁位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）进行经营，甲方作为出租方，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于_________________的店铺（以下简称“该店铺”）及其附属设施、设备出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方应将乙方所付押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意在本合同项下提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2丙方有权监督甲乙双方合同的履行，确保乙方的租赁权益得到保障。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应尽的义务，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方享有本合同项下对该店铺的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权对该店铺进行合法经营。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保乙方正常经营。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，对店铺进行必要的装修和改造。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付该店铺或交付的店铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2甲方如擅自改变店铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如未按照约定提供必要的设施和设备，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店铺的租赁合同复印件；

2.该店铺的产权证明复印件；

3.该店铺的物业管理规定复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的合同条款，确保了自己的租赁权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于其在租赁期间拥有更大的自主权，以及对店铺进行合法