上海房子租金合同模板

上海房子租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________________的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方书面通知及甲方验收房屋符合本合同约定条件后____日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的使用维护，确保房屋及设施的使用安全。

3.甲方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付每日________________________的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日________________________的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日________________________的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方提前终止租赁关系的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

（2）房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：押金收据

（4）房屋租赁合同附件四：房屋验收记录

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的担保，就甲方将其位于上海市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________________的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方书面通知及甲方验收房屋符合本合同约定条件后____日内，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.担保期间：自本合同生效之日起至租赁期满或提前终止租赁关系之日起____日内。

3.担保金额：人民币________________________元。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法有效的身份证明、收入证明等文件。

2.甲方有权对乙方进行实地考察，了解乙方信用状况。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方如提前终止租赁关系，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

4.乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

（2）房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：押金收据

（4）房屋租赁合同附件四：房屋验收记录

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增强甲方权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护甲方房屋权益。通过严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方行为，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务提供方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方服务提供方的专业服务，就甲方将其位于上海市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日________________________的滞纳金。

四、第三方服务条款

1.第三方服务提供方负责对房屋进行定期维护和清洁，确保房屋处于良好状态。

2.第三方服务费用：人民币________________________元/月。

3.第三方服务费用由乙方直接支付给第三方服务提供方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住条件。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，不得被甲方非法限制。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供合法有效的房屋产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

2.甲方如未保证房屋的安全性和适宜居住条件，乙方有权要求甲方立即进行整改，并承担相关费用。

3.甲方如违反本合同约定，非法限制乙方使用房屋及其附属设施，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况

（2）房屋租赁合同附件