商铺租赁贷款合同范例

商铺租赁贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金并按约定向金融机构申请商铺租赁贷款事宜，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物概况：租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，结构为__________，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁物用途：乙方在租赁期内，仅限于用于__________用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺租赁贷款

3.1乙方在租赁期内，需向金融机构申请商铺租赁贷款，用于支付租金。

3.2乙方应按照金融机构要求，提供相关资料，包括但不限于租赁合同、身份证件等。

3.3乙方在贷款期间，应按约定按时还款，如发生逾期，乙方应承担相应法律责任。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁物；

（3）甲方应保证租赁物在租赁期间内安全、完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应按照金融机构要求，提供相关资料，办理贷款手续；

（3）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（4）乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物设施；

（5）乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应经甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）金融机构贷款合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金，丙方为乙方的租金支付提供担保事宜，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物概况：租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米，结构为__________，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁物用途：乙方在租赁期内，仅限于用于__________用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元，作为担保履行的保证。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应立即承担代偿责任，并在__________日内向甲方支付代偿款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，随时提供担保能力证明。

4.2甲方有权要求丙方在租赁期内，保持其担保能力的稳定性，如担保能力下降，丙方应在__________日内提供新的担保措施。

4.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权要求丙方承担全部或部分代偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让租赁权或进行任何形式的抵押、担保等处分。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）金融机构贷款合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将商铺出租给乙方，降低租金收不回来的风险。同时，丙方的加入使得合同结构更加完善，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保租金的按时支付，减少因乙方违约而带来的损失。甲方通过增加自己的权利条款，能够更好地保障自身的利益，同时通过限制乙方的违约行为，确保租赁物的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（金融机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于__________房产项目，乙方向甲方购买房屋，丙方为乙方的购房贷款提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产购买

1.1甲方同意将位于__________的房产项目（以下简称“房产”）出售给乙方。

1.2房产概况：房产位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，交付使用日期为__________年__________月__________日。

二、购房贷款

2.1乙方在购房时，向丙方申请贷款，贷款金额为__________元。

2.2乙方应按照丙方要求，提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

2.3丙方应在乙方提交完整申请后__________日内，完成贷款审批。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为贷款总额的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元，作为担保履行的保证。

3.3如乙方未按时偿还贷款，丙方应立即承担代偿责任，并在__________日内向甲方支付代偿款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时交付符合质量标准的房产。

4.2乙方有权要求丙方在贷款期间，保持其担保能力的稳定性，如担保能力下降，丙方应在__________日内提供新的担保措施。

4.3乙方在贷款期间，如因自身原因提前偿还贷款，丙方应积极配合，不得设置不合理障碍。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

5.2甲方如交付的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。

5.3甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，擅自改变房产的用途或结构。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产购买合同；

（2）购房贷款合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订