农村房屋翻建合同范例

农村房屋翻建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方在农村房屋翻建事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________村__________号房屋翻建工程

1.2工程地点：__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________号

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程内容

2.1甲方负责提供翻建房屋所需的土地、宅基地等一切相关手续。

2.2乙方负责房屋翻建工程的施工、监理及验收。

2.3乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑规范及设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按保修合同约定支付保修费用。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报送工程进度报告。

4.2工程竣工验收标准：

（1）工程质量和安全符合国家相关法律法规、建筑规范及设计要求；

（2）工程外观整洁、美观；

（3）工程功能齐全，符合使用要求。

4.3工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方提供的土地、宅基地等手续不符合要求的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任；

（3）乙方未按设计要求进行施工，导致工程质量和安全问题的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋翻建工程设计图纸

2.土地、宅基地等手续证明材料

3.工程施工、监理及验收标准

4.保修合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方充分协商一致，就甲方在农村房屋翻建事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________村__________号房屋翻建工程

1.2工程地点：__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________号

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程内容

2.1甲方负责提供翻建房屋所需的土地、宅基地等一切相关手续。

2.2乙方负责房屋翻建工程的施工、监理及验收。

2.3丙方作为工程项目的总协调单位，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按保修合同约定支付保修费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中严格遵守国家相关法律法规、建筑规范及设计要求。

4.3甲方有权要求丙方作为总协调单位，确保工程顺利进行，并对丙方的工作进行监督。

4.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告、施工日志等文件，以供甲方随时了解工程进度。

4.5甲方有权要求乙方在工程竣工验收前进行自检，并在验收合格后支付竣工验收款。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方在施工过程中不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.2乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故，并对因施工原因造成的安全事故承担全部责任。

5.3乙方应严格按照合同约定的工程价款进行施工，不得擅自增加工程量或提高工程单价。

5.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为总协调单位，有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

6.2丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持和服务。

6.3丙方有权要求乙方在工程竣工验收前进行自检，并对验收结果负责。

6.4丙方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护和保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方提供的土地、宅基地等手续不符合要求的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任；

（3）乙方未按设计要求进行施工，导致工程质量和安全问题的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行总协调职责，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任；

（2）丙方违反保密协议，泄露工程信息，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的总协调作用，确保工程顺利进行，降低甲方在施工过程中的风险，提高工程质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋翻建的主体，有权对工程进度、质量和支付方式进行监督，保障自身的合法权益，实现房屋翻建的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方充分协商一致，就乙方在农村房屋翻建事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________村__________号房屋翻建工程

1.2工程地点：__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________号

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：自本合同签订之日起____个月。

二、工程内容

2.1甲方负责提供翻建房屋所需的土地、宅基地等一切相关手续。

2.2乙方负责房屋翻建工程的施工、监理及验收。

2.3丙方作为工程项目的总协调单位，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按保修合同约定支付保修费用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供土地、宅基地等手续。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应的进度款。

4.3乙方有权要求丙方作为总协调单位，及时解决施工过程中遇到的问题。

4.4乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

4.5乙方有权要求甲方在保修期内提供必要的支持，确保工程质量。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按合同约定的时间节点提供土地、宅基地等手续，不得无故拖延。

5.2甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付工程款项。

5.3甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方和丙方同意。

5.4甲方不得因个人原因导致工程进度延误，影响乙方权益。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为总协调单位，有权监督甲乙双方的履约情况，确保工程顺利进行。

6.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

6.3丙方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和建筑规范。

6.4丙方有权要求甲方和乙方在工程竣工验收前进行自检，并对验收结果负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供手续的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方擅自改变工程设计和施工方案的，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按设计要求进行施工，导致工程质量和安全问题的，应承担相应责任；

（3）乙方未按合同约定进行自检的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行总协调职责，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任；

（2）丙方违反保密协议，泄露工程信息，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定