古厝房屋租赁合同范例

古厝房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方应承担租赁物使用过程中的维修责任，但属于房屋及设施自然损耗或因不可抗力造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及照片

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为确保租赁物的合理使用和维护，特引入第三方作为监管方。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经三方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等。

五、第三方监管责任

1.第三方负责对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方遵守本合同的约定。

2.第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方违反本合同约定或租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.甲方有权要求乙方承担租赁物使用过程中的维修责任，但属于房屋及设施自然损耗或因不可抗力造成的损坏除外。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及照片

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.第三方资质证明复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为监管方，旨在加强对租赁物的监管，确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋产权，为保障自身权益，甲方在合同中设定了多项权利条款，并明确了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方有意租赁该住宅小区内的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的居住权益，特引入第三方作为物业管理方。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋概况

1.租赁房屋位于住宅小区内，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，经三方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方物业管理责任

1.第三方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。

2.第三方应确保租赁房屋及其配套设施的正常使用，并及时维修房屋损坏部分。

3.第三方有权对住宅小区内的违规行为进行制止和处罚。

五、乙方的权益

1.乙方有权享有住宅小区内的各项公共设施和服务。

2.乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，并对第三方服务不满意时，有权向甲方提出投诉。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

3.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常居住和使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区概况及设施清单

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.第三方资质证明复印件

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁期间享有居住权和使用权的核心利益。通过本合