墙体出租广告合同范例

墙体出租广告合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的墙体使用权，甲方愿意将上述墙体使用权出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的墙体使用权出租给乙方，出租期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金总额为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________元整（大写：______________________）。

（2）租金按月支付，乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金人民币____________元整（大写：______________________）。

三、出租方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在出租期限届满前将墙体返还给甲方。

3.2甲方应保证出租的墙体符合国家相关法律法规的要求，并承担因墙体问题而产生的相关责任。

3.3甲方应负责墙体租赁期间的物业管理，确保乙方在使用过程中不受干扰。

四、承租方权利义务

4.1乙方应按照合同约定，合理使用甲方出租的墙体，不得擅自改变墙体结构。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用墙体进行违法活动。

4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的____________%。

五、合同解除

5.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反国家相关法律法规，利用墙体进行违法活动的；

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。

5.3以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的墙体使用权的；

（2）甲方违反国家相关法律法规，对乙方造成损害的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的墙体使用权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的墙体使用权，甲方愿意将上述墙体使用权出租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的墙体使用权出租给乙方，出租期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金总额为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________元整（大写：______________________）。

（2）租金按月支付，乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金人民币____________元整（大写：______________________）。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在出租期限届满前将墙体返还给甲方。

3.2甲方有权要求乙方在使用墙体过程中，不得擅自改变墙体结构，确保墙体安全。

3.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得利用墙体进行违法活动。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得将墙体使用权转租、抵押或作其他处分。

3.5甲方有权要求乙方在使用墙体过程中，如发生任何纠纷，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权按照合同约定，合理使用甲方出租的墙体。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用墙体进行违法活动。

4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的____________%。

4.4乙方应保证在使用墙体过程中，如发生任何意外事故，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益。

五、丙方权利义务

5.1丙方同意为乙方提供担保，担保期限自合同签订之日起至租赁期满止。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定，履行支付租金、遵守国家相关法律法规等义务。

5.3如乙方未履行合同义务，导致甲方权益受损，丙方有义务向甲方赔偿损失。

5.4丙方有权要求乙方在担保期间，不得将墙体使用权转租、抵押或作其他处分。

六、违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

6.2乙方如擅自改变墙体结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方如利用墙体进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2通过引入第三方担保，可以增加乙方的履约动力，确保乙方按照合同约定履行义务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害，实现租金收益最大化。

10.2通过对乙方和丙方的约束，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，维护自身合法权益。

附件：

1.甲方出具的墙体使用权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方出具的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方，为保障乙方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方的租赁活动提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺出租给乙方，商铺的面积、结构等具体信息详见附件。

1.2出租期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金总额为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________元整（大写：______________________）。

（2）租金按月支付，乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金人民币____________元整（大写：______________________）。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权按照合同约定，合理使用甲方出租的商铺，不得擅自改变商铺结构。

3.2乙方有权要求甲方确保商铺符合约定的使用条件，包括但不限于设施完备、无安全隐患等。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前一个月书面通知甲方。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据自身需要选择续租或终止租赁关系。

四、丙方权利义务

4.1丙方同意为乙方的租赁活动提供担保，担保期限自合同签订之日起至租赁期满止。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定，履行支付租金、维护商铺设施等义务。

4.3如乙方未履行合同义务，导致甲方权益受损，丙方有义务向甲方赔偿损失。

4.4丙方有权要求乙方在担保期间，不得将商铺使用权转租、抵押或作其他处分。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得利用商铺进行违法活动。

5.3甲方有权要求乙方在使用商铺过程中，如发生任何意外事故，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得将商铺使用权转租、抵押或作其他处分。

六、违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____________%。

6.2乙方如擅自改变商铺结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方如利用商铺进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，协商一致，签订补